춘천지법 2025타경50848-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-03 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 5차 매각기일 · 최저가 534만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

47.06㎡ (14.2평)

토지면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

27.40

보증금

106만 (최저가의 20%)

청구금액

633만

담당계

3계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

응봉길

건물 · 대지권

건물

47.06㎡ (14.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

남면 549 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 인제군 남면 어론리 소재 '과훈단교차로' 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 주택 및 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리 평지의 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 북측으로 노폭 4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 접도구역(국도44호)<도로법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽: 변색벽돌 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 플라스틱 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택(방2, 주방 및 거실1, 다용도실1 등)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기존적인 위생설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 인제군 남면 어론리 549 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 인제군 남면 어론리 549 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

{1번 부동산} - 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1] 위 지상 제시외 가-목조 스레트지붕 창고등 약 10㎡[사진 2] {2번 부동산} - 신청부동산은 주거용 주택으로 사용중임.

강원특별자치도 인제군 남면 어론리 549 · 400㎡

강원특별자치도 인제군 남면 어론리 549 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 98.28㎡

부동산표시목록

공유자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

인OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

점유자

신OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 강원특별자치도 인제군 남면 어론리 549 · 대 400㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 인제군 남면 어론리 549 · 대 400㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 인제군 남면 어론리 549 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 98.28㎡
• 26-10-12 · 강원특별자치도 인제군 남면 어론리 549 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 98.28㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 840m · 어론초등학교

버스

• 51m · 오개탕 · 인제

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 3번정종현지분강제 경매개시결정 (2025-08-04, 신한카드주식회사)

→ 최선순위설정일자(2025.08.04 경매개시결정)와 일치하는 갑구 3번정종현지분강제 경매개시결정 (접수일 2025-08-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 3번정종현지분강제 경매개시결정 · 25-08-04 · 신한카드주식회사

배당

입찰가 (최저가)

534만

매각비용

8만

배당 가능액

526만

소유자 잔여

526만

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