춘천지법 2025타경50913-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-16 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 4차 매각기일 · 최저가 4425만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

77.20㎡ (23.4평)

토지면적

800.00㎡ (242.0평)

제시외면적

27.60

보증금

442만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

운이덕길

건물 · 대지권

건물

77.20㎡ (23.4평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

기린면 1243-4

호

단층

당사자

채무자

윤OO 외 3

소유자

윤OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 인제군 기리면 북리 소재 '역골마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 산간 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서 기호 1 토지는 도로 등으로 이용 중이며, 기호 2 토지는 주거용 건물의 부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건의 남측으로 로폭 약3미터 내외의 도로(다리 포함)에 접하며, 기호 1 토지는 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(주거밀집 외 모든축종 제한)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨하는 '건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 중 기호 1 토지의 공부상 지목 '대'이나, 현황 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 '미상'임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕(현, 아스팔트슁글지붕) 단층 건으로서 외 벽 : 비닐싸이딩마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨하는 '건물개황도'를 참조하되, 본건의 종물 및 부함물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 '미상'임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-4 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-8 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-8 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

{1번 부동산} - 공부상 대지이나 현재 콘크리트 도로로 사용중임.[사진 1] {2번 부동산} - 대지로 사용중이며, 위 지상에 3번 부동산이 소재하고 있음.[사진 3] - 신청부동산중 일부분은 전으로 사용중임.[사진 4] - 신청부동산중 일부분에 [사진 5, 6]과 같이 매실수 및 조경수 등이 소재하고 있음. 위 지상 제시외 가-[사진 7]

강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-4 · 140㎡

강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-8 · 660㎡

강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-8 · 경량철골구조 판넬지붕 단층주택 49.6㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

신OO

상대방겸소유자

윤OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-4 · 대 140㎡
• 26-09-07 · 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-4 · 대 140㎡
• 26-09-07 · 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-8 · 대 660㎡
• 26-09-07 · 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-8 · 대 660㎡
• 26-09-07 · 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-8 · 경량철골구조 판넬지붕 단층주택 49.6㎡
• 26-09-07 · 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-8 · 경량철골구조 판넬지붕 단층주택 49.6㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2025-09-17, 이상근)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-09-17 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

4425만

매각비용

66만

배당 가능액

4359만

소유자 잔여

4359만

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