춘천지법 2025타경50960-1 내설악아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-16 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

토지면적

33.47㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

3964만

담당계

2계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

인제로228번길

건물 · 대지권

건물

내설악아파트 · 59.46㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인제읍 43-1

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 소재 '인제군청' 남동측 인근에 소재 하는 내설악아파트 제101동 제1층 제104호 건으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활 시설 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 1층 104호 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리 평지의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대 보호구역(인제중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배수구역(남북배수분 구)<하수도법>, 하수처리구역(남북처리분구)<하수도법>. 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인제중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역(남북배수분구)<하수도법>, 하수처리구역(남북처리분구) <하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건 집합건물은 등기사항전부증명서 상 대지권이 미등재 된 상태이나, 귀 제시목 록 상 본건 집합건물이 소재하는 토지에 대하여 공유지분으로 의뢰되어, 집합건물 과 토지 지분을 일괄하여 감정평가 하였음. 3)본건 집합건물은 별첨 '사진'과 같이 현관 호수 번호(104호)가 부착되어 있지 않 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 43-1 내설악아파트 101동 1층104호 · 집합건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 43-1 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 44-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

{1번 부동산} - 신청부동산은 주거용 아파트임.[사진 1] {2번 부동산} - 신청부동산은 1번 부동산 아

강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 43-1 101동 1층104호 · 철근콘크리트조 59.46㎡

강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 43-1 · 2443.7㎡

강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 44-1 · 4361.3㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 43-1 내설악아파트 101동 1층104호 · 철근콘크리트조 59.46㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 43-1 내설악아파트 101동 1층104호 · 철근콘크리트조 59.46㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 43-1 · 대 2443.7㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 43-1 · 대 2443.7㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 44-1 · 대 4361.3㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 인제군 인제읍 상동리 44-1 · 대 4361.3㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 244m · 인제중학교 · 중학교
• 490m · 인제고등학교 · 고등학교
• 678m · 인제초등학교 · 초등학교
• 833m · 인제남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-28, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2020.08.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-08-28)

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-28 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6440만

매각비용

96만

배당 가능액

6343만

소유자 잔여

1564만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다