강릉지원 2024타경54524-1 유성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

48.03㎡ (14.5평)

토지면적

28.40㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

4837만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

동해대로

건물 · 대지권

건물

유성아파트 · 48.03㎡ (14.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정상동 316-1

호

15층

당사자

채권자

늘OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

강원특별자치도 삼척시 정상동 소재 "정라초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린상가, 임야 등으로 형성된 국도변 아파트 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건 내 14층 1404호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : 알루미늄샷시 및 PVC 샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2, 거실/방, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설 및 급배수 시설, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 가스보일러에 의한 개별 난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 남서하향 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로시설 되어 있으며, 지상 및 지하주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함). 기호 3 : 상대보호구역(정라초등학교, 정라초등학교 병설유치원).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 동해대로 4044-13, 105동 14층1404호 (정상동,유성아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 삼척시 정상동 316-1 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 삼척시 정상동 316-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재 : 삼척시 정상동 “정라초등학교” 남동측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 정상동 유성아파트 105동 14층 1404호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 방문한 취지 및 연락처(알림장)를 끼워두었으나 아무런 연락이 없고 본건에 임차인이 있는지 여부 및 점유자가 누구인지는 정확히 알수 없음. ※ 본건 거주자를 확인하기 위하여 주

강원특별자치도 삼척시 정상동 316-1 105동 14층1404호

강원특별자치도 삼척시 정상동 316-1 · 604㎡

강원특별자치도 삼척시 정상동 316-3 · 14722㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

배당요구권자

강OOOOOOO

압류권자

삼OOOO

채권자

늘OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 강원특별자치도 삼척시 동해대로 4044-13, 105동 14층1404호 (정상동,유성아파트) · 철근 콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 273.832㎡ 2층 267.42㎡ 3층 267.42㎡ 4층 267.42㎡ 5층 267.42㎡ 6층 267.42㎡ 7층 267.42㎡ 8층 267.42㎡ 9층 267.42㎡ 10층 267.42㎡ 11층 267.42㎡ 12층 267.42㎡ 13층 267.42㎡ 14층 267.42㎡ 15층 267.42㎡ 철근콘크리트벽식구조 48.03㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 삼척시 동해대로 4044-13, 105동 14층1404호 (정상동,유성아파트) · 604㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 삼척시 동해대로 4044-13, 105동 14층1404호 (정상동,유성아파트) · 604㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 삼척시 동해대로 4044-13, 105동 14층1404호 (정상동,유성아파트) · 14722㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 삼척시 동해대로 4044-13, 105동 14층1404호 (정상동,유성아파트) · 14722㎡

등기부등본

권리 41건 · 등기부 현황

주변

학군

• 411m · 정라초등학교 · 초등학교
• 1232m · 삼척여자고등학교 · 고등학교
• 1284m · 삼척고등학교 · 고등학교
• 1290m · 삼척초등학교 · 초등학교
• 1291m · 강원삼척초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-25, 늘푸른새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-25 · 늘푸른새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3850만

매각비용

57만

배당 가능액

3792만

소유자 잔여

1971만

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