원주지원 2025타경2196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-22 · 경매접수
2. 25-11-03 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1268만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

219.40㎡ (66.4평)

토지면적

43242.00㎡ (13080.6평)

제시외면적

3.40

보증금

9126만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2830만

담당계

4계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801

도로명주소

삼거리

건물 · 대지권

건물

219.40㎡ (66.4평) · 경량철골구조 · 유원지

대지권

갑천면 227-20

호

단층

당사자

채권자

횡OOOOOO

채무자

엄OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 소재 토지로서 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농촌마을내의 토지임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기준시점 현재 유원지, 전, 자연림 등으로 이용중임. 기호 1,2,3,5,6토지는 단지내 도로 및 세로(가)에 접하여 있고, 7,8토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>:기호1,2 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>:기호3 농림지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>:기호4,7,8 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>:기호5 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>:기호6

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호2 토지상에 소유자 미상의 건물 및 정자 등이 소재하며, 기호3,4 토지상에 소유자미상의 컨테이너 및 정자, 일부 부자재가 소재하며, 기호6,7 토지상에 소유자 미상의 제시외 건물 다수 존재하니 경매진행시 유의 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 4,6,7,8 토지는 공부상 지목이 전이나 현황 전기타 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가동호 경량철골구조 경량철골구조위 슁글지붕 나동호 경량철골구조 경량철골구조위 슁글지붕 다동호 경량철골구조 경량철골구조위 슁글지붕 외벽 : 공히 목재 붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가,나 동은 단독주택, 다 동은 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 급.배수 및 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠보일러실(3.4㎡) 판넬, ㉡정자(목재) 1식, ㉢정자(목재) 1식임. 기호2,6,7토지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재하나 평가목적을 고려하여 평가외하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-20 · 토지
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• 목록 9 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-20 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

-목록9,10,11 건물의 점유관계- 이해관계인 만나지 못하였음 각 건물에 현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은

강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-20 · 1567㎡

강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-22 · 995㎡

강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-24 · 1932㎡

강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-27 · 988㎡

강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-28 · 28575㎡

강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-30 · 3326㎡

강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-31 · 2115㎡

강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-35 · 3744㎡

강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-20 · 가동호 경량철골구조 경량철골구조위슁글지붕 단독주택 72.75 ㎡

강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-20 · 나동호 경량철골구조 경량철골구조위슁글지붕 단독주택 72.75 ㎡

강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-20 · 다동호 경량철골구조 경량철골구조위슁글지붕 단층 제1종근린생활시설 70.5 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

김OOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

횡OO

근저당권자

박OO

근저당권자

전OO

소유자

이OO

압류권자

원OOOO

지상권자

횡OOOOOO

채권자

횡OOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-20 · 유원지 1567㎡ (소유자 엄계월)
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-20 · 유원지 1567㎡ (소유자 엄계월)
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-20 · 나동호 경량철골구조 경량철골구조위슁글지붕 단독주택 72.75 ㎡ (소유자 엄계월)
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-20 · 나동호 경량철골구조 경량철골구조위슁글지붕 단독주택 72.75 ㎡ (소유자 엄계월)
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-20 · 다동호 경량철골구조 경량철골구조위슁글지붕 단층 제1종근린생활시설 70.5 ㎡ (소유자 엄계월)
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-20 · 다동호 경량철골구조 경량철골구조위슁글지붕 단층 제1종근린생활시설 70.5 ㎡ (소유자 엄계월)
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-22 · 유원지 995㎡ (소유자 이기호)
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-22 · 유원지 995㎡ (소유자 이기호)
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-24 · 유원지 1932㎡ (소유자 엄계월)
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-24 · 유원지 1932㎡ (소유자 엄계월)
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-27 · 전 988㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-27 · 전 988㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-28 · 임야 28575㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-28 · 임야 28575㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-30 · 전 3326㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-30 · 전 3326㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-31 · 전 2115㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-31 · 전 2115㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-35 · 전 3744㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-35 · 전 3744㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-20 · 가동호 경량철골구조 경량철골구조위슁글지붕 단독주택 72.75 ㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 227-20 · 가동호 경량철골구조 경량철골구조위슁글지붕 단독주택 72.75 ㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 112m · 삼거리 · 42
• 152m · 삼거리 · 41
• 425m · 횡성온천 · 41, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-27, 횡성군산림조합)

→ 최선순위설정일자(2017.09.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-09-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-27 · 횡성군산림조합

배당

입찰가 (최저가)

9억 1268만

매각비용

1369만

배당 가능액

8억 9899만

소유자 잔여

3억 1863만

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