원주지원 2025타경20950-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-13 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6896만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

62462.00㎡ (18894.7평)

제시외면적

없음

보증금

5689만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801

도로명주소

추용로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

우천면 784-3

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "북원중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 기존주택지대로 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형 평지로서 현황 "주거용 건부지" 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(3)(4)(5) : 공히 지적도상 맹지상태이나, 기호(3)(5)는 서측으로 본건 기호(6) 및 본건 일부를 포함한 로폭 약3미터 내외의 시멘트포장도로가 소재하며, 기호(4)는 기호(6)을 통하여 출입가능합니다. 기호(6) : 남측으로 왕복2차로 아스콘포장도로가 소재하고 있으며, 본건 일부를 이용한 남동측 지상에 로폭 약3미터 내외의 시멘트포장 도로가 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>. 기호(4)(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(6) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(3) 및 기호(6) 지상에 소유자불명의 제시외 비닐하우스, 저온저장고, 컨테이너조 관리사 및 비가림시설, 컨테이너, 창고 등이 산재해 있고, 기호(5) 및 기호(6) 일부 지상에 경량철골조 관리사 등이 소재하고 있으며, 기호(6) 일부지상에 육안으로 확인 가능한 분묘 1기가 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 변색벽돌조 스라브지붕 지하1층 지상2층 건물로서, ㅡ 외 벽 : 적벽돌쌓기 등 마감. ㅡ 내 벽 : 벽지도배, 일부 목재루바 및 타일붙임 등 마감. ㅡ 창 호 : 샷시 창호 등 마감 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 『지적 및 건물개황도』를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1) 1층에 임차인이 있는 것으로 구두조사 되었으나 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 원주시 태장동 1371-7 · 건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 원주시 태장동 1371-7 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 784-3 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 784-2 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 784-1 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 산211 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

제시 외 ㄱ~ㅇ은 농업용 시설임 ㅈ은 주거용으로 보임. 인접 필지와 양 지상에 소재하는 것으로 보이며 타인의 소유라고 탐문 되었음 ㅊ,ㅋ은 주거용으로 보임 ㅌ

강원특별자치도 원주시 태장동 1371-7 · 1호 철근콘크리트조 및 변색벽돌조 지붕 2층 주택 및 보일러실 1층 92.74㎡ 2층 67.44㎡ 지하 13.86㎡ (내역:1층 변색벽돌조 주택 2층 변색벽돌조 주택 지하 철근콘크리트조 보일러실)

강원특별자치도 원주시 태장동 1371-7 · 165.5㎡

강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 784-3 · 3225㎡

강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 784-2 · 135㎡

강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 784-1 · 124㎡

강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 산211 · 58978㎡

부동산표시목록

교부권자

원OO

근저당권자

황OO

소유자

정OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 784-3 · 전 3225㎡ (소유자 이병수)
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 784-2 · 답 135㎡ (소유자 이병수)
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 784-3 · 전 3225㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 784-3 · 전 3225㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 784-2 · 답 135㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 784-2 · 답 135㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 784-1 · 답 124㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 용둔리 산211 · 임야 58978㎡

주변

학군

• 1264m · 창림초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 태산가든 · 43, 70
• 478m · 한국석유관리원 · 43, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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