속초지원 2025타경297-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-13 · 경매접수
2. 25-10-14 · 경매개시결정
3. 25-12-31 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3064만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

180.90㎡ (54.7평)

토지면적

5841.00㎡ (1766.9평)

제시외면적

118.40

보증금

2612만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5979만

담당계

1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

건물 · 대지권

건물

180.90㎡ (54.7평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

현북면 179-3

호

단층

당사자

채권자

하OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지들은 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 소재 "현성초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지들로서, 주변은 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 순수 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

간선도로와의 거리, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형 평지로서, 현황 "전 및 일부 휴경지" 상태입니다. 기호2: 부정형 완경사지로서, 현황 "전 및 일부 도로"로 이용중입니다. 기호3: 부정형 완경사지로서, 현황 "휴경전" 상태입니다. 기호4: 사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다. 기호6,7: 부정형 완경사지로서, 현황 "전" 상태입니다. 기호8: 부정형 완경사지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중입니다.입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,3,6: 맹지입니다. 기호2,3,7: 본건 동측 세로(불)을 통하여 출입가능합니다. 기호8: 본건 북측 세로(불)통하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호1,6,7> 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <기호2,3> 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 <기호4> 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) <기호8> 생산관리지역, 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견란을 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 여부는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 기타(경사)지붕 단층 건물로서 외 벽 : 황토벽돌 및 사이딩마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 하이샤시 이중창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "주택"으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 179 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 262 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 264 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265 · 건물
• 목록 6 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265-1 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265-2 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

* 1번, 6번 부동산 - 일부 두릅나무 식재되어 있음 - 현황 : 휴경지 * 2번 7번 부동산 현황 : 휴경지 *3번 부동산 - 현황 : 휴경지 - 이동이 용이한 소유자 미상의 콘테이너박스 1동 있음 *5번

강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 179 · 1891㎡

강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 262 · 112㎡

강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 264 · 1078㎡

강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265 · 400㎡

강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265 · 경량철골구조 기타(경사)지붕 단층 단독주택 62.5㎡

강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265-1 · 1636㎡

강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265-2 · 397㎡

강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265-3 · 327㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

하OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

채권자

하OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 179 · 답 1891㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 179 · 답 1891㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 262 · 답 112㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 262 · 답 112㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 264 · 전 1078㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 264 · 전 1078㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265 · 대 400㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265 · 대 400㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265 · 경량철골구조 기타(경사)지붕 단층 단독주택 62.5㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265 · 경량철골구조 기타(경사)지붕 단층 단독주택 62.5㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265-1 · 답 1636㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265-1 · 답 1636㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265-2 · 답 397㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265-2 · 답 397㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265-3 · 도로 327㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 265-3 · 도로 327㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-14, 하조대농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-14 · 하조대농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3064만

매각비용

195만

배당 가능액

1억 2868만

소유자 잔여

847만

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