속초지원 2025타경10411-1 양양서문주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-14 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 5145만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.90㎡ (14.5평)

건물면적

51.85㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

6100만

담당계

1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

양양로

건물 · 대지권

건물

양양서문주공아파트 · 51.85㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양양읍 414 · 47.90㎡ (14.5평)

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양양군 서면 서림리 소재 "양양중학교" 북서측 인근에 위치하는 양 양서문주공아파트 102동 6층 603호로서, 주변은 아파트 단지 및 주거나지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 중 6층 603호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트마감 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 현황 "아파트 부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측, 서측, 북측 소로에 연계된 단지내 포장도로를 이용하여 출입가능하며, 주차장설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거구역, 소로1류(소로1--19-)(국지도로)(저촉), 소로1류(소로1--20-)(국지도로)(접합), 소로1류(소로3--5-)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종제한(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(낙산유치원, 양양중고등학교, 양양여자중고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 서문리 414 양양서문주공아파트 102동 6층603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 임차인 및 기타의 이해관계

강원특별자치도 양양군 양양읍 서문리 414 102동 6층603호 · 철근콘크리트구조 51.85㎡

부동산표시목록

교부권자

(강O)OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

속OOOO

임차인

김OO

제3취득자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 서문리 414 양양서문주공아파트 102동 6층603호 · 철근콘크리트구조 51.85㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 서문리 414 양양서문주공아파트 102동 6층603호 · 철근콘크리트구조 51.85㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 203m · 양양여자고등학교 · 고등학교
• 219m · 양양여자중학교 · 중학교
• 247m · 양양중학교 · 중학교
• 381m · 양양중학교 · 중학교
• 405m · 양양고등학교 · 고등학교
• 873m · 양양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-11-17, 이선우)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-11-17 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

5145만

매각비용

77만

배당 가능액

5067만

소유자 잔여

5067만

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