영월지원 2025타경1328-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-02 · 경매접수
2. 25-09-08 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5298만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

138.45㎡ (41.9평)

토지면적

220.00㎡ (66.5평)

제시외면적

10.50

보증금

529만 (최저가의 10%)

청구금액

5086만

담당계

1계 · 033-374-4987

도로명주소

고원로

건물 · 대지권

건물

138.45㎡ (41.9평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

방림면 1484-12

호

1층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 평창군 방림면 계촌리 소재 계촌초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서 주거용임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 주거용지(계촌 지구단위) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 콘크리트슬래브지붕 지상1층/지하1층 건물로서, 외벽 : 벽돌, 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택 및 창고 등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있으나 정상 사용가능 여부 등은 경매 진행 시 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 기호(2)의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 용도는 일반음식점 및 창고로 등재되어있고 일반건축물대장상 단독주택(2017.04.06 일반음식점에서 단독주택으로 용도변경 되었음) 및 창고로 등재되어있는바 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인을 실시하지 못하여 일반적인 이용상황(단독주택 및 창고)을 기준 하였는바 내부 구조 및 이용상황 등은 경매 진행 시 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1484-12 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1484-12 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없

강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1484-12 · 220㎡

강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1484-12 · 철근콘크리트 및 조적조 콘크리트 슬래브지붕 단층일반음식점및 창고 지하 창고 17.55㎡ 1층 일반음식점 110.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

소유자

정OO

임차인

박OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1484-12 · 대 220㎡
• 26-11-10 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1484-12 · 대 220㎡
• 26-11-10 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1484-12 · 철근콘크리트 및 조적조 콘크리트 슬래브지붕 단층일반음식점및 창고 지하 창고 17.55㎡ 1층 일반음식점 110.4㎡
• 26-11-10 · 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1484-12 · 철근콘크리트 및 조적조 콘크리트 슬래브지붕 단층일반음식점및 창고 지하 창고 17.55㎡ 1층 일반음식점 110.4㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 142m · 계촌초등학교 · 초등학교
• 396m · 계촌중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-20, 대화신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-20 · 대화신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5298만

매각비용

79만

배당 가능액

5218만

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