영월지원 2025타경1564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4928만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

105.66㎡ (32.0평)

토지면적

271.00㎡ (82.0평)

제시외면적

20.52

보증금

2492만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1191만

담당계

1계 · 033-374-4987

도로명주소

안흥동길

건물 · 대지권

건물

105.66㎡ (32.0평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

봉평면 1045

호

단층

당사자

채권자

둔OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 '휘닉스 스노우파크' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 스키장, 골프장, 콘도, 펜션, 근린생활시설 및 자연림 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리를 고려할 때 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 정방형 및 주거용 건부지. 일련번호(2): 가장형 및 주거용 건부지.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 지적상 맹지이나 본건 남측의 쇄석으로 포장된 '무이리 1045-3(지목:대)번지'를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 주거용지(무이 지구단위), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호(2) :계획관리지역, 주거용지(무이 지구단위), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(3) 경량철골구조 경량트러스위판넬싱글마감지붕 단층 건물로서 외벽- 세라믹판넬 마감 창호- 플라스틱새시 2중창 등 일련번호(4) 경량철골구조 경량철골트러스위샌드위치판넬싱글마감지붕 단층 건물로서 외벽- 세라믹판넬 마감 창호- 플라스틱새시 2중창 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(3,4) 공히 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(3,4) 공히 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 부합물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045-1 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045 제1동 · 건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045-1 제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

가. 현황 -기호 1번은 기호 3번의 `건물부지` 등으로 보임. -기호 2번은 기호 4번의 `건물부지` 등으로 보임. -기호 3번은 `경량철골구조 경량트러스위판넬싱글마감지붕 단층주택`으로 보임

강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045 · 271㎡

강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045-1 · 255㎡

강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045 · 경량철골구조 경량트러스위판넬싱글마감지붕 단층 단독주택 85.14㎡

강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045-1 · 경량철골구조 경량철골트러스위샌드위치판넬싱글마감지붕 단층 단독주택 61.65㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

주OO

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

둔OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045 · 대 271㎡
• 26-11-10 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045 · 대 271㎡
• 26-11-10 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045 제1동 · 경량철골구조 경량트러스위판넬싱글마감지붕 단층 단독주택 85.14㎡
• 26-11-10 · 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045 제1동 · 경량철골구조 경량트러스위판넬싱글마감지붕 단층 단독주택 85.14㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-05, 둔내농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-05 · 둔내농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 4928만

매각비용

373만

배당 가능액

2억 4554만

소유자 잔여

1억 2054만

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