청주지법 2025타경4957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-25 · 경매접수
2. 25-09-26 · 경매개시결정
3. 25-12-26 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 4차 매각기일 · 최저가 4041만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

91.00㎡ (27.5평)

토지면적

8165.40㎡ (2470.0평)

제시외면적

91.00

보증금

404만 (최저가의 10%)

청구금액

3833만

담당계

2계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

91.00㎡ (27.5평) · 임야

대지권

장연면 산3-5

당사자

채권자

괴OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 괴산군 장연면 장암리 소재 '장암경로당' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1, 6 : 완경사진 부정형의 토지로서, '자연림 및 일부도로' 로 이용중임. ■ 일련번호 2 : 완경사진 부정형의 토지로서, '전 및 일부법면' 으로 이용중임. ■ 일련번호 3 : 완경사진 부정형의 토지로서, '법면 및 도로' 로 이용중임. ■ 일련번호 4, 5 : 완경사진 부정형의 토지로서, '자연림 및 일부 전' 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

■ 일련번호 1, 3, 6 : 대상물건 일부가 비포장도로로 이용중임. ■ 일련번호 2, 4, 5 : 지적상상 맹지이나, 인접필지(일련번호 1, 3, 6)를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1, 4, 5, 6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군고시제2024 -11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 2, 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군고시제2024-11 호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양 포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

■ 일련번호 1, 6 : 공부상 지목 임야이나, 현황 '자연림 및 일부 도로' 로 이용중임. ■ 일련번호 2 : 공부상 지목 전이나, 현황 '전 및 일부 법면' 으로 이용중임. ■ 일련번호 3 : 공부상 지목 전이나, 현황 '법면 및 도로' 로 이용중임. ■ 일련번호 4, 5 : 공부상 지목 임야이나, 현황 '자연림 및 일부 전' 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 산3-5 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 239-3 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 239-8 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 산3-2 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 괴산군 장연면 송덕리 산6 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 괴산군 장연면 송덕리 산6-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

제시외소재함 2번, 4번, 5번 목록 지상에(점유자 신창균 소유, 점유) (1). 파이프조 보온덮개 버섯재배사. (2

충청북도 괴산군 장연면 장암리 산3-5 · 757㎡

충청북도 괴산군 장연면 장암리 239-3 · 4161㎡

충청북도 괴산군 장연면 장암리 239-8 · 798㎡

충청북도 괴산군 장연면 장암리 산3-2 · 4371㎡

충청북도 괴산군 장연면 송덕리 산6 · 2454㎡

충청북도 괴산군 장연면 송덕리 산6-2 · 336㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 산3-5 · 임야 757㎡ (정진근 지분 전부)
• 26-11-03 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 산3-5 · 임야 757㎡ (정진근 지분 전부)
• 26-11-03 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 239-3 · 전 4161㎡ (정진근 지분 전부)
• 26-11-03 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 239-3 · 전 4161㎡ (정진근 지분 전부)
• 26-11-03 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 239-8 · 전 798㎡ (정진근 지분 전부)
• 26-11-03 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 239-8 · 전 798㎡ (정진근 지분 전부)
• 26-11-03 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 산3-2 · 임야 4371㎡
• 26-11-03 · 충청북도 괴산군 장연면 장암리 산3-2 · 임야 4371㎡
• 26-11-03 · 충청북도 괴산군 장연면 송덕리 산6 · 임야 2454㎡
• 26-11-03 · 충청북도 괴산군 장연면 송덕리 산6 · 임야 2454㎡
• 26-11-03 · 충청북도 괴산군 장연면 송덕리 산6-2 · 임야 336㎡
• 26-11-03 · 충청북도 괴산군 장연면 송덕리 산6-2 · 임야 336㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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