청주지법 2025타경51577-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-29 · 경매접수
2. 25-07-30 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 6차 매각기일 · 최저가 735만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1525.51㎡ (461.5평)

제시외면적

없음

보증금

73만 (최저가의 10%)

청구금액

7836만

담당계

5계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청천면 산21 · 자연녹지지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호 (1) : 충청북도 괴산군 청천면 대티리 소재 ‘대후보건진료소’ 남서측 원거리에 위치하는 토지로서, 인근은 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통임. 일련번호 (2,3,4,5) : 충청북도 괴산군 청천면 대티리 소재 ‘대후보건진료소’ 북서측 원거리에 위치하는 토지로서, 인근은 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 순수 산림지대로 제반 주위환경은 보통임. 일련번호 (6,7) : 충청북도 괴산군 청천면 대티리 소재 ‘대후보건진료소’ 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 인근은 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 산간 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 (1) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 일련번호 (2,3,4,5) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 간선도로와의 거리 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 열악함. 일련번호 (6,7) : 본건 까지 차량접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 (1,7) : 대체로 완경사의 부정형 토지로, 현황 자연림 및 일부 토지임야 상태임. 일련번호 (2,3,4,5,6) : 대체로 완경사의 부정형 토지로, 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 (1,2,3) : 지적도상 맹지임 일련번호 (4) : 본건 남서측으로 노폭 3m내외의 비포장도로와 접함. 일련번호 (5) : 본건 동측으로 노폭 3m내외의 비포장도로와 접함. 일련번호 (6) : 본건 동측으로 노폭 3m내외의 비포장도로와 접함. 일련번호 (7) : 본건 북동측으로 노폭 6m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2,000M 이내 돼지,개 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4) :보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(5) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(6) :농림지역, 보전관리지역, 국가하천(달천)(저촉), 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(달천)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(7) :계획관리지역, 보전관리지역, 국가하천(달천)(저촉), 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 홍수관리구역(2023-11-01)(달천)<하천법>, 하천구역(달천)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 괴산군 청천면 도원리 산12-3 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 괴산군 청천면 무릉리 산5-5 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 괴산군 청천면 무릉리 산5-6 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 괴산군 청천면 무릉리 산7 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 괴산군 청천면 무릉리 산8 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 괴산군 청천면 대티리 산1-1 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 괴산군 청천면 후영리 산21 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

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0

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0

점유

0

점유

0

-. 현황 목록 전체 임야이나 1번, 7번 목록 일부는 전으

충청북도 괴산군 청천면 도원리 산12-3 · 1785㎡

충청북도 괴산군 청천면 무릉리 산5-5 · 144099㎡

충청북도 괴산군 청천면 무릉리 산5-6 · 36198㎡

충청북도 괴산군 청천면 무릉리 산7 · 14281㎡

충청북도 괴산군 청천면 무릉리 산8 · 58116㎡

충청북도 괴산군 청천면 대티리 산1-1 · 11008㎡

충청북도 괴산군 청천면 후영리 산21 · 20109㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 충청북도 괴산군 청천면 후영리 산21 · 임야 20109㎡ (이향수 지분 전부)
• 26-11-11 · 충청북도 괴산군 청천면 후영리 산21 · 20109㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 119m · 후영2리 · 103-1, 301-2, 301-3
• 197m · 후영2리 · 103-1, 301-2, 301-3
• 438m · 후영 · 103-1, 301-2, 301-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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