충주지원 2024타경1763-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 8차 매각기일 · 최저가 1468만 (21%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

359.00㎡ (108.6평)

제시외면적

없음

보증금

146만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4365만

담당계

3계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대소면 284 · 농림지역

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

1)기호1토지:본건은 충북 음성군 대소면 성본리 소재 ""성본2리마을(소탄마을)""내에 위치하 고 있는 부동산(기호1:""전"" 1필지,일부 제시외건물 소재)이며, 주위는 주택,농경지,성본 산업단지,창고시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2)기호2토지:성본1리마을(최성미마을)"" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산(기호2:""답"" 1필지,현황 ""전"", 일부 ""전 기타"")이며, 주위는 경지정리농경지,주택, 중소규모 공장, 창고시설 ,농경지 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. 3)기호3토지:""성본1리마을(최성미마을)"" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산(기호3: ""전"" 1필지)이며, 주위는 농경지,중소규모 공장,창고시설,성본산업단지 등으로 형성된 지역으로 서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

1)기호1토지: 차량접근 가능하며, 마을내에 위치하고 있어 교통상황 보통임. 2)기호2토지: 차량 및 농기계 접근 가능하며, 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임. 3)기호3토지: 지적도상 맹지이나 인접토지 및 인근토지를 이용하여 접근 가능하며,인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1)기호1토지: 부정형으로서 지목은 ""전""이나 현황은 일부 ""전"", 일부 제시외건물 소재하고 있으며, 일부 ""도로""로 이용하고 있음. 2)기호2토지: 세장형으로서 지목은 ""답""이나 현황은 대부분 비닐하우스 2개동 설치하여 ""전"" 으로 이용하고 있으며, 북측부분은 콘트리트 기초하여 이동식구조의 쉼터,농막 ,창고 등 제시외건물이 소재하고, 농기계 보관 장소로 이용하고 있음. 3)기호3토지: 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 휴경하고 있는 휴경지이며, 일부에 비닐하우스 창고 2개동,일부에 잣나무 및 소나무를 식재되어 있으며 가식 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1)기호1토지: 세로(가) 도로와 접하고 있음. 2)기호2토지: 세로(가) 도로와 접하고 있음. 3)기호3토지: 지적도상 맹지이나 인접토지 및 인근토지를 이용하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1)기호1토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형),가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제 한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 2)기호2토지: 농림지역,가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률),농업진흥구역(농지법) 3)기호3토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형),가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제 한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1)기호1토지: 지목은 ""전""으로서 현황 일부 ""전"", 일부 제시외건물㉠,㉡,㉢이 소재하고 있으 며, ㉠은 마을에서 설치한 것으로 탐문조사되어 평가 하지 않았으며, ㉡,㉢은 토지 소유자 소유로 탐문조사되어 제시외건물로 평가 하여 회보 하오니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다. 2)기호2토지: 지목은 ""답""이나 현황은 대부분 비닐하우스 2개동(㉣,㉤)을 설치하여"" 이용하 고 있으며, 북측 부분에는 콘트리트 기초하여 이동식구조 제시외 건물(㉥~㉩) 이 소재하고 있습니다,㉣,㉤은 제시외건물로 평가하였으며, ㉥~㉩은 이동식구 조로 제시외건물 평가 하지 않았습니다 3)기호3토지: 지목은 ""전""으로서 휴경하고 있는 휴경지이며, 일부에 비닐하우스 창고 2개동 (㉪,㉫)이 소재하고 있으며, 일부에 잣나무 및 소나무 약80주가 식재되어 있으 나,가식 상태로서 제시외수목으로 평가하지 않았으며,㉪,㉫은 토지 소유자 소 유로 탐문조사되어 제시외건물로 평가하여 회보 하오니 경매 진행시 참고 하시 기 바랍니다

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1)기호1토지: 지목은 '전""이나 현황은 일부 ""전"", 일부에 제시외건물(㉠,㉡,㉢)이 소재하고 있으며, 일부 ""도로""로 이용하고 있음. 2)기호2토지: 지목은 '답""이나 대부분 비닐하우스 2개동(㉣,㉤)을 설치하여 이용하고 있는 ""전""이며, 북측 부분은 콘크리트 기초하여 이동식구조 제시외건물(㉥~㉩)이 소재하고 있는 ""전 기타""임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 대소면 성본리 284 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 음성군 대소면 성본리 483 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 음성군 대소면 성본리 577-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목적물 1번에 김세중 소유의 콘크리트조 시멘기와지붕 휴게실, 목조 스레트지붕 건조기, 이동식 콘테이너박스, 파이프조 기타지붕 창고 소재, 2번에 파이프조

충청북도 음성군 대소면 성본리 284 · 359㎡

충청북도 음성군 대소면 성본리 483 · 2008㎡

충청북도 음성군 대소면 성본리 577-2 · 1809㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

음OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

박OO

압류권자

음OO (OOO)

압류권자

충OOOO (OOOOOO)

지상권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 충청북도 음성군 대소면 성본리 284 · 359㎡
• 26-11-02 · 충청북도 음성군 대소면 성본리 284 · 359㎡

주변

학군

• 1209m · 대금고등학교

버스

• 57m · 성본2리 · 922, 923, 926
• 460m · 성본3리 · 922, 923, 926

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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