제천지원 2020타경1805-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4265.00㎡ (1290.2평)

제시외면적

없음

보증금

725만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

2계 · 043-640-2042~3 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

매포읍 65-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 단양군 매포읍 가평리 소재 ‘가평초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전 등의 농경지와 임야가 혼재하는 산간농경지대로서 최근 인근 지역 일부에 "태양광발전소"의 개발이 진행되고 있음.

2) 교통상황

기호(1∼3) 토지는 차량 접근이 불가하고, 기호(4∼5) 토지는 차량 접근이 가능하며, 다소 원거리에 위치하는 간선도로로 노선버스가 운행되고 있으나 대중 교통편의는 다소 불편한 편임.

3) 형태 및 이용상태

기호(1∼5) 토지 공히 부정형의 토지로서 기호(1∼4) 토지는 동 하향, 기호(5) 토지는 남 하향의 완만한 경사지를 이루고 있으며, 각 토지 공히 전으로 이용 중이고 기호(2,4,5) 토지 일부 지상에는 과수목(별첨 사진 참조)이 식재되어 있으며, 기호(4) 의 남동측 일부는 현황 도로임.더 보기

4) 인접 도로상태

기호(1∼5) 토지 공히 지적도상 맹지이나, 기호(4) 토지는 남동측으로, 기호(5) 토지는 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로(콘크리트 포장되어 있음)와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1∼4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호( 5 ) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(가평천)<소하천정비법>임.더 보기

6) 제시목록 외의 물건

없음.

7) 공부와의 차이

없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7446만 ~ 8526만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 단양군 매포읍 가평리 65-1

감정가

7250만

최저가

7250만 (100%)

기일

21-10-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음