와든스톤법원경매

경매· 전

제천지원 2021타경7268-1

충청북도 단양군 영춘면 장발리 479

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4855만8만/평· 감정가 4855만 (100%)

담당계2계043-640-2042~3 (경매절차 관련 문의)

제천지원 2021타경7268-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4855만감정가 대비 100%
감정가
4855만최저가 = 감정가
최저 평당가
8만/평토지면적 기준 · 총액 4855만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5020만 ~ 6476만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4855만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2023.00㎡ (612.0평)
제시외면적
없음
보증금
485만 (최저가의 10%)
청구금액
853만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
영춘면 479

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 단양군 영춘면 장발리 소재 "단양소백산중학교" 남측 원거리 바른골마을 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 과수원, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있는 산간 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 소형차량 및 농기계의 접근은 가능하나, 군외곽 농촌지역으로 간선도로 등이 원거리에 소재하여 제반 교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 주위 일대는 북동하향의 완경사지대를 이루고 있으며, 농경지(전), 도로 및 구거 등으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로 로폭 약 3m의 농로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(도방골천)<소하천정비법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "전" 이나 일부는 "도로 및 구거" 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-05-03sd2022.05.03 송달간주
22-04-22sd2022.04.26 도달
22-04-12sd2022.04.15 도달

목록

목록 1 · 충청북도 단양군 영춘면 장발리 479 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 단OO

채권자 신OOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-03-28 · 충청북도 단양군 영춘면 장발리 479 · 전 2023㎡

당사자

채권자
신OOO OOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5020만 ~ 6476만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청북도 단양군 영춘면 장발리 479
감정가
4855만
최저가
4855만 (100%)
기일
22-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5020만 ~ 6476만중간 추정: 5500만 (최저가 대비 113.3% · 감정가 대비 113.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 4855만 × 103~133% = 5020만 ~ 6476만충북 토지 · 유찰 0회 낙찰 6,148건 — 중간값 113.3%, 사분위 103.4~133.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›단양군›2022년

충청북도 단양군 진행 물건