제천지원 2022타경73-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-26 · 경매접수
2. 22-01-27 · 경매개시결정
3. 22-01-27 · 배당요구종기
4. 23-05-15 · 6차 매각기일 · 최저가 1369만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

27.47㎡ (8.3평)

토지면적

239.40㎡ (72.4평)

제시외면적

없음

보증금

136만 (최저가의 10%)

청구금액

269만

담당계

1계 · 043-640-2040~1 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 27.47㎡ (8.3평) · 경량철골구조 · 답

대지권

단성면 235-2 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

파OO OOO(OOOO OOO)O OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

파OO OOO(OOOO OOO)O OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 단양군 단성면 고평리 소재 "고평보건진료소" 남측 인근에 위치하고 있는 부동 산(주택 및 답(현황 전 및 부속토지)이며, 주위는 산간 농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1토지는 맹지로서 기호2토지와 접하고 있으며,기호2토지는 지적도상 맹지이나 동측 일부 인접 타인토지를 이용하여 접근가능하며, 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지:토지형태는 삼각형으로서 인근 지세는 대체로 평지이며, 공부상 지목은 "답"이나 현황은 대부분 "전(텃밭)"으로 이용하고 있으며, 일부는 기호2,3주택의 부속토지 로 이용하고 있음. 기호2토지:토지형태는 부정형으로서 인근지세는 대체로 평지이며,주택부지로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지:맹지이나, 기호2토지와 접하고 있어 함께 이용하고 있음, 기호2토지:지적도상 맹지이나 동측 일부에 인접 타인토지를 이용하여 접근 가능하며, 인접 도로상태 다소 불편함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),소하천구역(고평소천)(소하천정비법) 기호2토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),소하천구역(고평소천)(소하천정비법)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1토지상에 제시외건물㉪(목재 판넬위슁글지붕,원두막,약7.5㎡,공유자 한성효소유) 및 장독대2곳(공유자 한성효,한종민소유)이 있으며, 일부에 대추나무,호두나무 등 수목이 식재 되어 있으며,수목은 공유자 한성효,김관수 소유로 탐문조사됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1토지는 공부상 지목은 "답"이나 현황은 대부분 "전(텃밭)"으로 이용하고 있으며, 일부는 기호2,3주택의 부속토지로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

※본건 기호3건물은 2010.01.11자로 생성 신청되어 일반건축물대장 신규 작성된 주택으로서 경량철골구조 칼라강판지붕 단층으로서 외벽:우드경량철골판넬 등 마감 내벽:벽지도배,타일 등 마감. 창호:샷시창 ※제시외건물㉠은 2010.01.11자로 생성 신청되어 일반건축물대장 신규 작성된 주택으로서 경량철골구조 판넬위 슁글지붕 단층으로서 외벽:우드경량철골판넬 등 마감 내벽:벽지도배 등 마감 창호:샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

※기호3건물:주택(3가구,방6,거실겸 주방3,화장실3) ※제시외건물㉠:주택(2가구,방5,거실겸 주방2,화장실2)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

※기호3건물:유류보일러에 의한 난방설비,위생설비 등이 설치되어 있음 ※제시외건물㉠:유류보일러에 의한 난방설비,위생설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉡목재 강판지붕(기호3건물,기호2토지):통로 및 출입구(공유자 차순봉 소유) ㉢목재 및 합판조 합판위 천막(기호3건물,기호2토지):보일러실 및 창고(공유자 차순봉소유) ㉣목재 및 합판조 합판위 천막(기호3건물,기호2토지):보일러실 및 창고(공유자 김관수소유) ㉤샷시조 기호3건물 처마이용(기호3건물,기호2토지):창고(공유자 김관수소유) ㉥샷시조 강판지붕(기호3건물,기호2토지):창고(한겸재 소유) ㉦목재기둥 판넬지붕(기호2토지):원두막(공유자 차순봉소유) ㉧목조 강판지붕(제시외건물㉠,기호2토지):출입구,창고 등(공유자 한성효소유) ㉨판넬조 판넬지붕(제시외건물㉠,기호2토지):창고(공유자 한성효소유) ㉩판넬조 판넬지붕(제시외건물㉠,기호2토지):보일러실 및 창고(공유자 한종민소유) ㉪목재기둥 판넬위 슁글지붕(기호1토지):원두막(공유자 한성효소유) ※㉡,㉧은 규모,용도 등을 고려할때 다소 영향이 있을수 있으므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 단양군 단성면 고평리 235-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청북도 단양군 단성면 고평리 235 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 단양군 단성면 설마로 243-37 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황조사 당시 현장에 참여한 공동지분 소유자 차순봉, 한성효에게 확인한바 위 부동산은 현재 공동지분을 가지고 있는 소유자들이 부동산목록 1,2,3을 점유하며 사용중이고 임차인 없다고 주장함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

차OO

공유자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOO(OOOO OOO)O OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

한OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-15 · 충청북도 단양군 단성면 고평리 235-2 · 답 427㎡ (한겸재(변경전 : 한원효) 지분 5분의1)
• 23-05-15 · 충청북도 단양군 단성면 고평리 235 · 대 770㎡ (한겸재(변경전 : 한원효) 지분 5분의1)
• 23-05-15 · 충청북도 단양군 단성면 설마로 243-37 · 경량철골구조 칼라강판지붕 단층주택 137.36㎡ (한겸재(변경전 : 한원효) 지분 5분의1)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 439m · 고평리 · 403, 404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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