와든스톤법원경매

경매· 답

제천지원 2024타경527-1

충청북도 단양군 단성면 가산리 259-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가6638만9만/평· 감정가 2억 5324만 (26%)

담당계2계043-640-2090

제천지원 2024타경527-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6638만감정가 대비 26%
감정가
2억 5324만
최저 평당가
9만/평토지면적 기준 · 총액 6638만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6943만 ~ 8304만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일
    최저가 6638만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2435.00㎡ (736.6평)
제시외면적
없음
보증금
663만 (최저가의 10%)
청구금액
9101만
담당계
2계 · 043-640-2090

건물 · 대지권

건물
답
대지권
단성면 259-1 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 단양군 단성면 가산리 소재 "성두덕마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 단양군 단성면 가산리 소재 "성두덕마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-04-23sd2024.04.26 도달
24-04-23sd2024.04.25 도달

목록

목록 1 · 충청북도 단양군 단성면 가산리 259-1 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농OOOOOOO

승계인 유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자 농OOO OOOO

채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-09-01 · 충청북도 단양군 단성면 가산리 259-1 · 답 2435㎡

당사자

채권자
유OOOOOOOOOOOO OOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 162m단천초등학교 가산분교

버스

  • 275m가산1리412, 413, 414, 415, 416, 417

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6943만 ~ 8304만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청북도 단양군 단성면 가산리 259-1
감정가
2억 5324만
최저가
6638만 (26%)
기일
25-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6943만 ~ 8304만중간 추정: 7488만 (최저가 대비 112.8% · 감정가 대비 29.6%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 충북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 6638만 × 105~125% = 6943만 ~ 8304만충북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,776건 — 중간값 112.8%, 사분위 104.6~125.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충북 토지 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 30.1% — 이 감정가 2억 5324만 기준 약 7622만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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충청북도 단양군 진행 물건