제천지원 2025타경93-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-07-01 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 1122만 (41%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

211.10㎡ (63.9평)

토지면적

698.90㎡ (211.4평)

제시외면적

79.10

보증금

3112만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4만

담당계

1계 · 043-640-2090

건물 · 대지권

건물

211.10㎡ (63.9평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

영천동 2198 · 제1종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

충OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 영천동 소재 ""제천역"" 남서측 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 정비된 소규모의 상가, 근생주택 등이 소재하고 있으며, 남측으로 하천, 북측으로 제천역, 배후로 대단위 아파트가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북서측 방향으로 도보 1분 정도의 거리에 노선버스정류장(강저주공1단지입구역), 북동측 방향으로 도보 10~12분 정도의 거리에 제천역이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서, 상업용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건의 서측으로 도보 10m, 남측으로 도보 12m, 북측으로 도보 7m 정도의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(강저지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 주차장 , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목 '차(주차장)'이나 현황은 '대(상업용)' 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕(패널) 단층 건물로서 - 외벽: 징크판넬 - 내벽: 판넬, 타일 등 - 바닥: 타일 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

상업용(풍천장어)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본전기시설, 후면 노상주차시시설, 위생 및 급배수시설 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 영천동 2198 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 제천시 영천동 2198 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

원OOOO

교부권자

제OO(OOO)

압류권자

제OO(OOO)

임차인

문OO

지상권자

충OOOOOOOOO

채권자

충OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 충청북도 제천시 영천동 2198 · 주차장 698.9㎡
• 26-10-12 · 충청북도 제천시 영천동 2198 · 주차장 698.9㎡
• 26-10-12 · 충청북도 제천시 영천동 2198 · 경량철골구조 기타지붕(패널) 단층 제1종근린생활시설 1층 99㎡ 1층 33㎡
• 26-10-12 · 충청북도 제천시 영천동 2198 · 경량철골구조 기타지붕(패널) 단층 제1종근린생활시설 1층 99㎡ 1층 33㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 683m · 명지초등학교 · 초등학교
• 717m · 남당초등학교 · 초등학교
• 1113m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1238m · 의림유치원
• 1296m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1313m · 제천여자고등학교 · 고등학교
• 1319m · 제천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 강저주공1단지입구 · 2-4, 670, 920, 921, 922, 925, 930, 940, 941, 942, 950, 953, 960, 961, 970, 980, 982
• 208m · 강저휴먼시아1단지 · 2-4, 51, 58, 59
• 215m · 휴먼시아1차APT · 244, 51, 58, 59, 630, 7-1
• 229m · 철도기관사무소앞 · 244, 51, 58, 59, 630, 670, 7-1, 920, 921, 922, 925, 930, 940, 941, 942, 950, 953, 960, 961, 970, 980, 982
• 269m · 강저코아루센트럴파크앞 · 51, 58, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-15, 충주야현신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-15 · 충주야현신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 1122만

매각비용

466만

배당 가능액

3억 655만

소유자 잔여

3억 655만

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