제천지원 2025타경99-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-16 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 7차 매각기일 · 최저가 8억 9295만 (26%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16668.00㎡ (5042.0평)

제시외면적

없음

보증금

8929만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 606만

담당계

1계 · 043-640-2090

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

교동 산4-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

농OOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충북 제천시 교동 소재 ""제천향교"" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산(지목상 ""임야"" 3필지 및 주택, 현황 주택건물 철거멸실)이며, 주위는 단독주택,주상용부동산,작업 장,창고시설,임야 등아 혼재하여 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지(기호1,2,4,5)토지 중 기호2,4,5토지는 소로에 접하고 있으며,신축허가 토지를 기준으로 소로에 접하고 있으며,차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있 어 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1)기호1토지: 지목은 ""임야""이며 일부 인접토지와 함께 일단의 신축허가 득하여 토목 공사 중 중단 상태이며, 일부는 신축허가제외지로서 수목이 자생하고 있음 2)기호2토지: 지목은 ""잡종지""로서 기호3건물(주택)이 소재하고 있었으나 인접 토지와 함께 일단의 신축허가를 득하여 기호3건물은 철거멸실한 상태임 3)기호4,5토지: 지목은 ""임야""이며, 인접토지와 함께 일단의 신축허가 득하여 토목 공사 중 중단 상태 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지(기호1,2,4,5)토지 중 기호2,4,5토지는 소로에 접하고 있으며,신축허가 토지 기준 으로 소로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1)기호1토지: 도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률),상대보호구역)(내토중학교,제천고등학교)(교육환경 보호에 관한 법률),역사문화환 경보존지역(제천향교,교동음나무)(문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률),준보전산지(산지관 리법) 2)기호2토지: 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)(가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 3)기호4,5토지: 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)(가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1)기호1토지: 지목은 ""임야"" 이나 현황은 일부 신축허가 득하여 토목공사 중 중단 상태이며, 일부 신축허가 제외지로서 수목이 자생하고 있음. 2)기호4,5토지: 지목은 ""임야"" 이나 현황은 일부 신축허가 득하여 토목공사 중 중단 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 교동 산4-1 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 제천시 교동 30-19 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 제천시 교동 30-19 · 건물
• 목록 4 · 충청북도 제천시 교동 30-35 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 제천시 교동 30-36 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

충청북도 제천시 교동 산4-1 · 16165㎡

충청북도 제천시 교동 30-19 · 161㎡

충청북도 제천시 교동 30-19 · 시멘벽돌조슬래브지붕2층 주택 1층54.14㎡ 2층83.33㎡ 부속건물 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 및 화장실 3.3㎡

충청북도 제천시 교동 30-35 · 285㎡

충청북도 제천시 교동 30-36 · 57㎡

부동산표시목록

교부권자

제OO(OOO)

근저당권자

봉OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 충청북도 제천시 교동 산4-1 · 임야 16165㎡
• 26-10-12 · 충청북도 제천시 교동 산4-1 · 임야 16165㎡
• 26-10-12 · 충청북도 제천시 교동 30-19 · 잡종지 161㎡
• 26-10-12 · 충청북도 제천시 교동 30-19 · 잡종지 161㎡
• 26-10-12 · 충청북도 제천시 교동 30-35 · 임야 285㎡
• 26-10-12 · 충청북도 제천시 교동 30-36 · 임야 57㎡
• 26-10-12 · 충청북도 제천시 교동 30-36 · 임야 57㎡
• 26-10-12 · 충청북도 제천시 교동 30-36 · 임야 57㎡

주변

학군

• 286m · 제천고등학교 · 고등학교
• 321m · 내토중학교 · 중학교
• 660m · 제천남천초등학교 · 초등학교
• 830m · 제천제일고등학교 · 고등학교
• 1167m · 의림초등학교 · 초등학교
• 1169m · 내토초등학교 · 초등학교
• 1214m · 제천여자중학교 · 중학교
• 1222m · 제천여자중학교 · 중학교
• 1255m · 제천상업고등학교 · 고등학교
• 1339m · 장락초등학교 · 초등학교
• 1472m · 제천중학교 · 중학교

버스

• 273m · 교동고개 · 233, 240, 241, 244, 250, 255, 260, 330, 340, 350, 360
• 298m · 교동 · 220, 233, 240, 241, 244, 250, 255, 260, 330, 340, 350, 360
• 430m · 내토중학교앞 · 1-7, 220, 233, 240, 241, 244, 250, 255, 260, 330, 340, 350, 360
• 432m · 향교입구 · 233, 240, 241, 244, 250, 255, 260, 330, 340, 350, 360
• 459m · 교동두진APT · 1-5, 1-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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