제천지원 2025타경5486-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-28 · 경매접수
2. 25-12-04 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4591만 (64%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.28㎡ (24.3평)

토지면적

407.00㎡ (123.1평)

제시외면적

22.81

보증금

459만 (최저가의 10%)

청구금액

2519만

담당계

2계 · 043-640-2090

도로명주소

장림4길

건물 · 대지권

건물

80.28㎡ (24.3평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

대강면 63-1

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

1. 기호 1 본건은 충청북도 제천시 덕산면 수신리 '금곡리마을회관' 서측 원거리에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 자연림이 주를 이루며 동측 방면 경사지를 따라 전답지가 소재하고 있음. 2. 기호 3 본건은 충청북도 단양군 대강면 장림리 '대강초등학교' 북서측 원거리에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 소규모의 단독주택가를 이루며 북측방면으로는 자연림, 남측 단양로 월편으로도 자연림이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

1. 기호 1 본건까지 일반차량에 의한 접근이 불가하며, 동측 방향으로 직선거리 400m 의 거리에 노선버스정류장((금곡리)이 소재하나 경사도로 인하여 접근이 용이하지 아니함. 2. 기호 3 본건 인접지까 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측 방향으로 도보 6분 정도의 거리에 노선버스정류장(장림)이 소재하는 등 , 제반교통편익성은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1. 기호 1 부정형의 토지로서, 전(휴경농지)으로 이용중임. 2. 기호 3 부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1. 기호 1 본건에 직접 접하는 도로는 없으며(맹지), 동측방향으로 약 60m 정도의 거리에 노폭 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접할 수 있음. 2. 기호 3 본건에 노폭 2m 정도의 도로에 접하고 있음(세로(불)).

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 기호 1 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2023-09-15)(덕산선고1지구)<산지관리법>, 보전산지(2023-09-15)(덕산선고1지구)<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 2. 기호 3 계획관리지역 , 개발진흥지구(개발진흥지구) , 주거용지(주거용지) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'명세표, 건물개황도, 사진용지'란 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2: 벽돌조, 블록조 위 철기와지붕 단층 주택으로서 외벽: 몰탈위 목재 사이딩마감 내벽: 벽지, 타일 창호: 샷시창호 등 기호 2 부속건물: 블록조 위 판넬등 지붕 단층 주택으로서 외벽: 시멘트 몰탈 위 목재 사이딩마감 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 샷시창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2, 부속건물 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러난방시설, 기본전기시설, 위생 및 급배수시설 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'명세표, 건물개황도, 사진용지'란 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1. 기호 1 주택 공부: 흙벽돌조 시멘트기와 지붕 현황: 벽돌조, 블록조 위 철기와 지붕 2. 기호 1 부속건물(주택) 공부: 시멘트블록조 스레이트 지붕 창고 현황: 시멘트블록조 판넬등지붕 주택

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 덕산면 수산리 62 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 단양군 대강면 장림리 63-1 · 건물
• 목록 3 · 충청북도 단양군 대강면 장림리 63-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

충청북도 제천시 덕산면 수산리 62 · 3600㎡

충청북도 단양군 대강면 장림리 63-1 · 흙벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택 42.68㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 축사 14.79㎡

충청북도 단양군 대강면 장림리 63-1 · 407㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

단OO(OOO)

교부권자

제OO(OOO)

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

씨OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

단OO

압류권자

제OO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 충청북도 단양군 대강면 장림리 63-1 · 흙벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택 42.68㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 축사 14.79㎡
• 26-10-26 · 충청북도 단양군 대강면 장림리 63-1 · 흙벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택 42.68㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 축사 14.79㎡
• 26-10-26 · 충청북도 단양군 대강면 장림리 63-1 · 흙벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택 42.68㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 축사 14.79㎡
• 26-10-26 · 충청북도 단양군 대강면 장림리 63-1 · 대 407㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 827m · 대강초등학교 · 초등학교
• 1051m · 단천초등학교 · 초등학교
• 1169m · 한국호텔관광고등학교 · 고등학교

버스

• 366m · 장림 · 501, 502, 503, 504, 511, 512, 513, 515, 516, 517, 518, 521, 522, 523, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538
• 483m · 장림 · 501, 502, 503, 504, 511, 512, 513, 515, 516, 517, 518, 521, 522, 523, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2018-03-21, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 18-03-21 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

4591만

매각비용

68만

배당 가능액

4522만

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