영동지원 2023타경103-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-01-31 · 경매개시결정
3. 23-05-02 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6989만 (80%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

179.62㎡ (54.3평)

토지면적

433.00㎡ (131.0평)

제시외면적

없음

보증금

2698만 (최저가의 10%)

청구금액

9062만

담당계

1계 · 043-740-4095

도로명주소

미동3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 179.62㎡ (54.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

이원면 183 · 자연녹지지역

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 이원면 미동리 소재 "대동경로당" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 전, 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스 승강장과의 거리, 배차시간 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 지상에 후첨 사진과 같이 단독주택이 소재하나 평가목적을 고려하여 토지만 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 이원면 미동리 소재 "대동경로당" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 전, 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스 승강장과의 거리, 배차시간 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 지상에 후첨 사진과 같이 단독주택이 소재하나 평가목적을 고려하여 토지만 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 이원면 미동리 183 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 이원면 미동리 183 주1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

충청북도 옥천군 이원면 미동리 183 · 433㎡

부동산표시목록

교부권자

옥OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 26-10-20 · 충청북도 옥천군 이원면 미동리 183 · 대 433㎡
• 26-10-20 · 충청북도 옥천군 이원면 미동리 183 · 대 433㎡
• 26-10-20 · 충청북도 옥천군 이원면 미동리 183 주1동 · 철근콘크리트구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 124.77㎡ 2층 54.85㎡
• 26-10-20 · 충청북도 옥천군 이원면 미동리 183 주1동 · 철근콘크리트구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 124.77㎡ 2층 54.85㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1404m · 구 대성초등학교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-03-09, 김기환)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

인수 임차인 1명 (보증금 합계 약 0원) — 낙찰자가 보증금 반환 의무 승계

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 법정지상권: 법정지상권 언급 발견 — 토지와 건물 소유자 분리 가능성. 낙찰자가 인수.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-03-09 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 6989만

매각비용

404만

배당 가능액

2억 6584만

소유자 잔여

2억 6584만

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