영동지원 2023타경653-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8513만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

126.21㎡ (38.2평)

토지면적

2453.10㎡ (742.1평)

제시외면적

없음

보증금

3851만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2938만

담당계

1계 · 740-4040 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 126.21㎡ (38.2평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

군북면 124-1 · 자연환경보전지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

옥OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 군북면 대정리 소재 "방아실경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중 교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 삼각형 평지로 주차장으로 이용 중임. 기호 2: 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 4: 부정형 평지로 마당으로 이용 중임. 기호 5: 부정형 평지로 주차장 및 조립식주택 부지로 이용 중임. 기호 6: 부정형 평지로 정원으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1-6은 인접필지 ‘대정리 816-4 구거’를 통해 노폭 2미터 내외의 포장도로에 차량 통행하는 바, 현황을 고려하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 4, 5: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립 승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 기호 6: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 공익용 산지, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1-6은 공부상 지목이 답, 대, 전, 임야이나, 기호 2, 3 단독주택을 중심으로 마당, 정원, 주차장으로 이용 중인바, 현황을 고려하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상이며, 본건 기호 4 경계 상에 소재하는 소유자 미상의 조립식 주택은 평가목적을 고려하여 평가에서 제외하였음. 2)본건 기호 1-6은 경계구분없이 주택부지로 이용 중으로 정확한 경계는 측량을 요하며, 지상 조경수는 경계가 불분명한 바 일체로 평가하였으며, 그외 지상의 자생활수목은 거래 관행을 고려하여 토지에 포함평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 콘크리트평슬래브지붕 단층 주택 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창문: 새시 창호임. 지붕: 현 경사지붕임. 벽돌구조 콘크리트평슬래브지붕 단층 창고시설 건으로서, 지붕: 현 경사지붕임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 3 건물은 ‘콘크리트평슬래브지붕 단층’이나 현황 ‘경사지붕 단층’ 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 124-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 126 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 옥천군 군북면 방아실길 175 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 126-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 127-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 127-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

신OOOOOOO

교부권자

옥OO

근저당권자

이OO

압류권자

옥OO

임차인

안OO

지상권자

옥OOOOOOO

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-18 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 124-1 · 답 131㎡
• 24-06-18 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 126 · 대 706.3㎡
• 24-06-18 · 충청북도 옥천군 군북면 방아실길 175 · 벽돌구조 콘크리트평슬래브지붕 단층 단독주택 73.51㎡ 부속건물 벽돌구조 콘크리트평슬래브지붕 단층창고시설 52.7㎡
• 24-06-18 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 126-1 · 전 390.1㎡
• 24-06-18 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 127-1 · 답 390㎡
• 24-06-18 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 127-2 · 임야 835.7㎡

주변

학군

• 1058m · 증약초등학교대정분교장 · 초등학교

버스

• 436m · 방아실 · 62
• 440m · 방아실 · 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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