영동지원 2023타경721-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3115만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

284.03㎡ (85.9평)

토지면적

148.00㎡ (44.8평)

제시외면적

없음

보증금

2311만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4694만

담당계

2계 · 740-4044 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 284.03㎡ (85.9평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

옥천읍 126-8

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

용OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 소재 "옥천경찰서" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 음식점 및 판매시설 등의 근린생활시설과 단독주택이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근에 옥천로(제4번국도) 및 북측 인근에 중앙로가 소재하고, 인근 노변에 시내버스 정류장, 서측 인근에 옥천역이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평탄하게 조성된 유사사다리형의 토지로 주상지대내의 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 남측으로 접한 금구리 126-5번지(소유자:국)를 이용하여 제방으로 개설되어 있는 도로로부터 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

"일련번호(2) : 일반철골구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 지상3층 건물로, 외벽 : 드라이비트 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 장판 및 타일 등 천장 : 천장지 등 창호 : 새시이중창호"

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) : 1-3층 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장등본상 1층의 용도는 제2종근린생활시설이나, 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별도의 임대관계가 있는 것으로 탐문되나, 자세한 임대관계는 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 126-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 옥천읍 중앙로 14-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

옥OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

옥OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

대OOO

압류권자

옥OO

임차인

김OO

임차인

오OO

채권자

용OOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-27 · 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 126-8 · 대 148㎡
• 24-02-27 · 충청북도 옥천군 옥천읍 중앙로 14-16 · 일반철골구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 단독주택 제2종 근린생활시설 1층 제2종 근린생활시설 81.15㎡ 2층 주택 101.44㎡ 3층 주택 101.44㎡

주변

학군

• 159m · 삼양초등학교 · 초등학교
• 587m · 충북도립대학교 · 대학교
• 588m · 충북도립대학교 · 대학교
• 838m · 옥천중학교 · 중학교
• 847m · 옥천여자중학교 · 중학교
• 1095m · 옥천고등학교 · 고등학교
• 1459m · 옥천상업고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 옥천버스앞 · 541, 607
• 191m · 옥천버스터미널 · 101, 111, 17, 201, 202, 211, 221, 222, 231, 232, 241, 242, 251, 252, 253, 261, 262, 263, 271, 272, 281, 282, 301, 302, 303, 304, 311, 312, 313, 321, 322, 323, 324, 401, 402, 411, 421, 422, 501, 503, 511, 521, 531, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 711, 721, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 901, 911, 921
• 205m · 옥천버스앞 · 541, 607, 610
• 280m · 옥천농협앞 · 607
• 451m · 옥천종합상가 · 111, 201, 202, 211, 221, 222, 231, 232, 241, 242, 251, 261, 271, 272, 281, 301, 302, 311, 312, 321, 322, 401, 402, 411, 421, 422, 501, 503, 511, 521, 531, 541, 607, 610, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 901, 911, 921

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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