영동지원 2023타경745-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 9599만 (80%) · 물건재편

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

21655.87㎡ (6550.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3959만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 5034만

담당계

2계 · 043-740-4095

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

옥천읍 75-3

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 3

채무자

이OOOOOO OOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 소재 "동안저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-11, 13-23) : 부정형 토지로서 토목공사가 중단된 토지, 도로, 법면등으로 이용중임. 기호(12) : 사다리형 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 단지내 노폭 4m내외의 일부 포장도로가 개설되어 있으며 이는 기호(12) 남서측으로 연계된 노폭 약8m내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1,2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지. ■ 일련번호 4-10) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 11) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 12) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 13) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 14-16) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 17) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 18) 계획관리지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 19-23) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1-11, 13-16) : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "토목공사가 중단된 토지, 법면, 도로등"으로 이용중임. 기호(12) : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"로 이용중임. 기호(17-23) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "토목공사가 중단된 토지, 법면, 도로등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 소재 "동안저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-11, 13-23) : 부정형 토지로서 토목공사가 중단된 토지, 도로, 법면등으로 이용중임. 기호(12) : 사다리형 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 단지내 노폭 4m내외의 일부 포장도로가 개설되어 있으며 이는 기호(12) 남서측으로 연계된 노폭 약8m내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1,2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지. ■ 일련번호 4-10) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 11) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 12) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 13) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 14-16) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 17) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 18) 계획관리지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. ■ 일련번호 19-23) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-11, 13-16) : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "토목공사가 중단된 토지, 법면, 도로등"으로 이용중임. 기호(12) : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"로 이용중임. 기호(17-23) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "토목공사가 중단된 토지, 법면, 도로등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-1 · 토지 · 전
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• 목록 21 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-58 · 토지 · 임야
• 목록 22 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-59 · 토지 · 임야
• 목록 23 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 76-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-12 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-33 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-36 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-37 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-40 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-41 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-43 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

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충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-1 · 3923㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-3 · 539㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-12 · 2003㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-33 · 747㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-36 · 785㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-37 · 8㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-40 · 556㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-41 · 718㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-43 · 870㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-47 · 229㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-48 · 736㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 78-8 · 43㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-9 · 1531㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-25 · 180㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-27 · 151㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-28 · 112㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-51 · 242㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-29 · 12420㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-52 · 29㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-57 · 99㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-58 · 8㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-59 · 30㎡

충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 76-2 · 1922㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO(OOO OOO OOOO OO)

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

옥OO

근저당권자

심OO

근저당권자

임OO

소유자

김OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

옥OO

유치권자

주OOO OOOOOOO

유치권자

주OOO OOOOOOO(OOO OO)

지상권자

옥OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

심OO

채권자

옥OOOOOOO

채권자

옥OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

채OO OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-3 · 전 539㎡
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-48 · 전 736㎡
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 78-8 · 전 43㎡
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-9 · 전 1531㎡ (김덕일 지분 26705분의 22124 전부)
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-25 · 전 180㎡ (김덕일 지분 26705분의 22124 전부)
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-27 · 전 151㎡ (김덕일 지분 26705분의 22124 전부)
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-28 · 전 112㎡ (김덕일 지분 26705분의 22124 전부)
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-51 · 임야 242㎡ (이루고투자개발 주식회사 지분 26705분의 22124 전부)
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-29 · 임야 12420㎡
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-52 · 임야 29㎡
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-57 · 임야 99㎡
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-12 · 전 2003㎡
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-58 · 임야 8㎡
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-59 · 임야 30㎡
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-33 · 전 747㎡
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-36 · 전 785㎡
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-37 · 전 8㎡
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-40 · 전 556㎡
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-41 · 전 718㎡
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-43 · 전 870㎡
• 24-04-02 · 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-47 · 전 229㎡

주변

학군

• 1277m · 죽향초등학교 · 초등학교
• 1282m · 죽향초등학교 · 초등학교
• 1393m · 옥천상업고등학교 · 고등학교

버스

• 196m · 동안리 · 202, 211
• 478m · 교동식품 · 201, 211, 221, 222, 231, 232, 241, 242

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
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