영동지원 2023타경875-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 5337만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1667.83㎡ (504.5평)

제시외면적

없음

보증금

533만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 279만

담당계

2계 · 740-4044 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

동이면 602 · 계획관리지역

당사자

채권자

옥OOOOOOOOO OOOO

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 소재 "옥천중학교" 서측 인근 및 충청북도 옥천군 동이면 세산리 용암말마을 내에 위치하며, 기호 1, 2 주위는 주택 및 상가 혼용지대이며, 기호 3, 4, 5 주위는 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 평지로 주상용건물 건부지로 이용 중임. 기호 3, 4 : 세장형 평지로 일단의 비닐하우스 부지로 이용 중임. 기호 5 : 부정형 완경사지로 현황 묵전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 서측으로 왕복 2차선도로와 남측으로 약 2m 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호 3, 4 : 서측 및 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호 5 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. 기호 3, 4 : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. 기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 영농 여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 기호 3, 4는 공유지분 토지로 공유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 본건 토지 전체를 기준으로 평가하되 공유지분 면적은 등기사항전부증명서상의 지분비율에 의 하여 사정평가 하였음. 2)본건 기호 3, 4는 일단의 비닐하우스 부지로 이용 중으로, 지상의 비닐하우스는 대략 적인 실측사정을 통해 제시외물건으로 기호 3, 4의 지분을 고려하여 평가하였음. 3)임대관계 미상이며, 본건 토지의 경계가 불분명하여 정확한 사항은 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건으로서, 외벽: 석재 및 외장판넬 마감, 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상가, 학원 및 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호 2 건물 옥상에 소재하는 비가림시설 및 태양광설비는 건물에 포함하여 평가하였으며, 정액법으로 감가수정하되 건축물의 개·보수, 관리상태 등을 고려 하여 관찰감가법을 병행하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 220-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양로 61 · 건물 · 상가주택
• 목록 3 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 602 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 603 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 587 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

임차인

라OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

옥OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 602 · 답 1441㎡ (유정희 지분 10분의 3 전부, 이선희 지분 10분의 2 전부)
• 24-06-11 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 603 · 답 2842㎡ (유정희 지분 15분의 3 전부, 이선희 지분 15분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 486m · 용운 · 253, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 711, 721
• 494m · 용운 · 17, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 711, 721

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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