영동지원 2023타경10193-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 6차 매각기일 · 최저가 3616만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.00㎡ (34.8평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

361만 (최저가의 10%)

청구금액

2641만

담당계

2계 · 740-4044 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방하목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 115.00㎡ (34.8평) · 조적조 · 단독주택

대지권

안내면 200-1 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

박OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 안내면 방하목리 소재 "방하목마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 전 등의 농경지와 단독주택이 소재하는 국도변 인근 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근에 왕복 2차선 도로가 소재하여 제37번 국도로의 연계가 용이하며, 시내버스 노선 및 배차간격 등을 고려시 전반적인 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1-3) : 공히 동향 완경사 부정형의 토지로 경계구분없이 과수원으로 이용중임. 일련번호(4) : 평지 부정형의 토지로 공부상 지목 "전"이나, 인접 단독주택의 부속토지로 이용중임. 일련번호(5) : 평지 및 완경사 부정형의 토지로 공부상 지목 "답"이나, 휴경지임. 일련번호(6) : 평지 사다리형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 북측 구거부지로 개설되어 있는 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호(2, 5) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(3) 토지를 이용하여 접근 및 진출입이 가능함. 일련번호(3) : 지적도상 맹지이나, 동측 인접지로 개설되어 있는 도로를 이용하여 진출입이 가능함. 일련번호(4, 6) : 지적도상 맹지이나, 남동측 인접지로 개설되어 있는 도로를 이용하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m내 돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m내 돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 일련번호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m내 돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 일련번호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m내 돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 일련번호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m내 돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지 일련번호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m내 돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 지상에 제시외 건물 수동 및 제시외 수목(사과나무 등) 수백주, 제시외 공작물(물탱크)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 필히 별도의 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(7) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로, 외벽 : 적벽돌마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 장판 및 타일 등 천장 : 천장지 등 창호 : 새시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(7) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(7) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 수동의 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 귀 제시목록 및 공부상 면적은 98㎡이나, 현황 실측사정한 면적은 약115㎡로 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별도의 임대관계는 없는 것으로 탐문되나, 자세한 임대관계는 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 안내면 방하목리 198 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 안내면 방하목리 199 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 충청북도 옥천군 안내면 방하목리 200 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 충청북도 옥천군 안내면 방하목리 201 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청북도 옥천군 안내면 방하목리 202-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청북도 옥천군 안내면 방하목리 200-1 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 충청북도 옥천군 안내면 방하목로 253 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOOO

교부권자

옥OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

민OO

근저당권자

방OO

임차인

조OO

지상권자

대OOOOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-07 · 충청북도 옥천군 안내면 방하목리 200-1 · 대 330㎡
• 24-05-07 · 충청북도 옥천군 안내면 방하목로 253 · 조적조스라브지붕 단층주택 98㎡ (현황: 115㎡)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 428m · 꽃밭골.서광사 · 401, 402, 411

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다