영동지원 2023타경10919-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9779만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.44㎡ (25.2평)

토지면적

1020.00㎡ (308.5평)

제시외면적

없음

보증금

2977만 (최저가의 10%)

청구금액

8397만

담당계

1계 · 740-4040 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥각3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.44㎡ (25.2평) · 벽돌구조 · 상가

대지권

옥천읍 452-4 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

정OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 서정리 소재 "서정2교차로" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 3: 부정형 평탄조성된 토지로 사찰로 이용 중임. 기호 2: 부정형 완경사지로 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 지적도상 맹지이나, 북동측으로 콘크리트포장 현황도로에 접함. 기호 2, 3: 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, (금강)수변구역 <금강수계물관리및주민지원등에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질 보전특별대책지역<환경정책기본법>. 기호 2, 3: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, (금강)수변구역 <금강수계물관리및주민지원등에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용 산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 지상에 소재하는 숙소는 제시외건물 ㉠으로 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 3 토지는 기호 4 건물 부속사(32.4㎡) 및 제시외건물 ㉡ 부지로 탐문조사 되는 바, 현황을 고려하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 인접지 소재 창고 일부가 본건 기호 1 토지 지상에 소재하며, 인접지 와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 기호 2 토지 상에 소재하는 입목은 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 임지에 포함하여 평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목구조 기와지붕 단층 제2종근린생활시설 (현 사찰) 건으로 외벽: 회칠 등 마감 등. 창호: 목재 창호임. 시멘벽돌구조 스라브지붕 단층 창고 (현 식당) 건으로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사찰로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 사진" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 4 건물 중 단층변소, 단층축사는 멸실로 조사되었으며, 단층 제2종근린생활시설은 사찰로 단층 부속사는 식당으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 기호 4 건물외 제시외물건은 임차인이 신축한 것으로 탐문조사되는 바, 경매시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 옥천읍 옥각리 452-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 옥천읍 옥각리 산25-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청북도 옥천군 옥천읍 옥각리 451-8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청북도 옥천군 옥천읍 옥각3길 50-9 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

안OO

가압류권자

안OOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

정OO

소유자

안OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

옥OO

임차인

박OO

임차인

안OO

채권자

정OO

채무자

안OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 충청북도 옥천군 옥천읍 옥각리 452-4 · 대 742㎡
• 24-04-09 · 충청북도 옥천군 옥천읍 옥각리 산25-6 · 임야 170㎡
• 24-04-09 · 충청북도 옥천군 옥천읍 옥각리 451-8 · 임야 108㎡
• 24-04-09 · 충청북도 옥천군 옥천읍 옥각3길 50-9 · 목구조 기와지붕 단층 제2종근린생활시설 51.04㎡ 부속건물 목구조 기와지붕 단층 변소 2.24㎡ (멸실) 세멘벽돌구조 스라브지붕 단층 부속사 32.4㎡ 블럭골구조 스레트지붕 단층 축사 22.8㎡ (멸실)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 279m · 환경사업소앞 · 901, 911
• 316m · 서정리.당골마을 · 607, 901, 911
• 336m · 당골마을 · 607
• 357m · 서정리.당골마을 · 607, 901, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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