영동지원 2023타경11547-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-03 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 4차 매각기일 · 최저가 4131만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

47.56㎡ (14.4평)

토지면적

198.33㎡ (60.0평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

1990만

담당계

1계 · 740-4040 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

향수2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.56㎡ (14.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

옥천읍 2-3

호

단층, 단층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 죽향리 소재 "죽향초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택, 다세대주택, 중소규모의 아파트가 혼재하는 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근 성왕로(왕복2차선)를 통해 옥천읍 중심부 및 영동군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 인접도로 및 인접토지와 대체로 평탄한 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 4m의 포장도로 접하여 차량의 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(1) : 적벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 건물로, 외벽 : 적벽돌 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판지, 타일 천장 : 천장지 등 창호 : 새시창호 일련번호(1) : 블럭조 스레트지붕 단층 주택 건물로, 외벽 : 모르타르위 페인팅 내벽 : 벽지 바닥 : 장판지 천장 : 천장지 일련번호(1) : 블럭조 스레트지붕 단층 축사 건물로, 벽체 : 블록 노출 바닥 : 콘크리트

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(1) : 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등), 단독주택, 축사(현 창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(1) : 주택 부분에 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 심야전기에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 토지 및 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물과 제시외 구축물(태양광설비)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 일반건축물대장 건축물현황도와 현황 건물의 형상 및 이용상황이 다소 상이하여, 실제 이용상황 등을 기준하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 별도의 임대없이 소유자가 거주중인 것으로 탐문조사되었으나, 자세한 임대관계는 경매 입찰시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 옥천읍 향수2길 50-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 옥천읍 죽향리 93 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

임차인

한OO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 충청북도 옥천군 옥천읍 향수2길 50-3 · 적벽돌조 슬래브지붕 단층주택 83.88㎡ 블럭조 스레트지붕 단층 주택 21㎡ 블럭조 스레트지붕 단층 축사 37.8㎡ (공유자 한상복 3분의1 지분 전부)
• 24-08-27 · 충청북도 옥천군 옥천읍 죽향리 93 · 대 595㎡ (공유자 한상복 3분의1 지분 전부)

주변

학군

• 494m · 죽향초등학교 · 초등학교
• 513m · 죽향초등학교 · 초등학교
• 997m · 옥천상업고등학교 · 고등학교
• 1400m · 옥천고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 죽향리 · 302, 312, 322, 421, 422, 511, 521
• 151m · 인력개발원 · 301, 303, 304, 311, 313, 321, 323, 324, 401, 402, 411, 610
• 152m · 구읍사거리 · 302, 312, 322, 421, 422, 511, 521, 531
• 207m · 옥향아파트 · 301, 303, 304, 311, 313, 321, 323, 324, 401, 402, 411, 610
• 396m · 동안 · 201, 202, 221, 222, 241, 242

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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