영동지원 2024타경25-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6160만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.73㎡ (44.4평)

토지면적

1186.00㎡ (358.8평)

제시외면적

없음

보증금

1616만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6455만

담당계

2계 · 740-4044 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 146.73㎡ (44.4평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

군서면 171-4 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

창OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 군서면 하동리 소재 "하동교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 평탄조성된 부정형 평지로 주상용 건부지로 이용 중임. 기호 2 : 부정형 평지로 주차장으로 이용 중임. 기호 3 : 부정형 평지로 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2, 3 : 공히 남측으로 노폭 3 미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(집산도로) (접함), 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. 기호 2, 3 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(집산도로) (저촉), 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 기호 1, 2 지상의 조경석, 조경수는 토지에 포함하여 평가하였으며, 야외벤치, 조경물은 이동이 수월하여 평가에서 제외하였음. 2)본건 기호 2, 3 토지는 도로에 일부 저촉되는 바, 이를 개별요인에 감안하여 평가하였 음. 3)본건은 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 사항은 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4 : 일반철골구조 평슬라브지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬잇기 마감, 창호: 새시 창호임. 기호 5 : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬잇기 마감, 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 4 : 근린생활시설로 이용 중임. 기호 5 : 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 4, 5: 공히 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 4, 5 건물은 토지의 합병으로 현황 "하동리 171-4" 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 군서면 하동리 171-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 군서면 하동리 171 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 옥천군 군서면 하동리 171-5 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청북도 옥천군 군서면 하동3길 109 (주1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청북도 옥천군 군서면 하동3길 109-1 (주1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

이OO

지상권자

창OOOOOO

채권자

창OOOOOO

채권자

창OOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 충청북도 옥천군 군서면 하동리 171-4 · 대 682㎡
• 24-10-29 · 충청북도 옥천군 군서면 하동리 171 · 대 375㎡
• 24-10-29 · 충청북도 옥천군 군서면 하동리 171-5 · 답 129㎡
• 24-10-29 · 충청북도 옥천군 군서면 하동3길 109 (주1동) · 일반철골구조 평슬라브지붕 단층 제1종근린생활시설 99.33㎡
• 24-10-29 · 충청북도 옥천군 군서면 하동3길 109-1 (주1동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 47.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 340m · 하동리 · 801, 803, 804, 805, 806, 807
• 356m · 하동리 · 801, 803, 804, 805, 806, 807

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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