영동지원 2024타경10077-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 7524만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

644.84㎡ (195.1평)

토지면적

2116.00㎡ (640.1평)

제시외면적

없음

보증금

8752만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2999만

담당계

2계 · 740-4044 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성왕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 644.84㎡ (195.1평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

옥천읍 70-3 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 소재 "교동저수지" 북측 원거리에 위치하며, 본건 주위로는 동측으로 접한 성왕로를 따라 중소규모의 점포 및 음식점 등의 근린시설, 모텔 및 무인텔 등의 숙박시설 중소규모의 공장이 혼재하는 읍소재 외곽의 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측으로 접한 성왕로를 통해 옥천로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 차량으로 10분 내외의 거리에 경부고속도로 옥천IC가 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 2층 규모의 숙박시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 접한 노폭 약 8m의 도로가 동측으로 노폭 약 5m 내외의 교량과 접하여 동측으로 노폭 약 9m내외의 아스팔트 포장도로와 접하여 본건까지 차량의 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

"일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트위 페인팅마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥 : 데코타일마감 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시창호"

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가) : 숙박시설(상호: 자자무인텔)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(가) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 화재발신설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물 5개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 전체를 임대사용중인 것으로 조사되나, 임차인의 비협조로 자세한 임대사항은 조사치 못하였으니, 경매 입찰시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 70-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 옥천읍 성왕로 1459 (주1동) · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

영OOOO

교부권자

옥OO

근저당권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

국 (OOOOO)

압류권자

대OOOO OO

임차인

이OO(OO OOOOOO)

전세권자

이OO

채권자

신OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 70-3 · 대 2116㎡
• 24-08-20 · 충청북도 옥천군 옥천읍 성왕로 1459 (주1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 2층 숙박시설 1층 숙박시설,관리실 544.82㎡ 2층 관리실 100.02㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 109m · 교동리입구 · 301, 302, 311, 312, 321, 322, 401, 402, 411, 421, 422, 511, 521, 531, 610
• 152m · 교동리 · 302, 303, 304, 311, 312, 313, 322, 323, 324, 401, 402, 411, 421, 422, 511, 521, 610
• 207m · 교동 · 301, 302, 303, 304, 311, 312, 313, 321, 322, 323, 324, 401, 402, 411, 421, 422, 511, 521, 531, 610

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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