영동지원 2024타경10923-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.18㎡ (14.3평)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

토지면적

47.18㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

1623만

담당계

2계 · 043-740-4095

도로명주소

성암1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥천읍 16 · 제2종일반주거지역 · 47.18㎡ (14.3평)

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 마암리 소재 "삼양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건내 3층 304호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄조성된 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 소로3류 (폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 마암리 소재 "삼양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건내 3층 304호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄조성된 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 소로3류 (폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 옥천읍 성암1길 30, 102동 3층304호 (현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

충청북도 옥천군 옥천읍 마암리 16 102동 3층304호

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

옥OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

최OO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 충청북도 옥천군 옥천읍 성암1길 30, 102동 3층304호 (현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 지하실(대피소) 961.5㎡ 1층 982.5㎡ 2층 982.5㎡ 3층 982.5㎡ 4층 982.5㎡ 5층 964.3㎡ 6층 964.3㎡ 7층 964.3㎡ 8층 964.3㎡ 9층 964.3㎡ 10층 964.3㎡ 11층 964.3㎡ 12층 889.49㎡ 13층 889.49㎡ 14층 889.49㎡ 철근콘크리트조 84.78㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 154m · 삼양초등학교 · 초등학교
• 417m · 충북도립대학교 · 대학교
• 486m · 충북도립대학교 · 대학교
• 888m · 옥천여자중학교 · 중학교
• 997m · 옥천중학교 · 중학교
• 1227m · 옥천고등학교 · 고등학교
• 1479m · 옥천상업고등학교 · 고등학교

버스

• 395m · 마암육교 · 101, 111, 17, 252, 262, 263, 282, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 711, 721
• 431m · 옥천버스앞 · 541, 607
• 485m · 옥천버스터미널 · 101, 111, 17, 201, 202, 211, 221, 222, 231, 232, 241, 242, 251, 252, 253, 261, 262, 263, 271, 272, 281, 282, 301, 302, 303, 304, 311, 312, 313, 321, 322, 323, 324, 401, 402, 411, 421, 422, 501, 503, 511, 521, 531, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 711, 721, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 901, 911, 921
• 493m · 옥천버스앞 · 541, 607, 610

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-07-31, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-07-31 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3200만

매각비용

198만

배당 가능액

1억 3002만

소유자 잔여

6153만

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