영동지원 2025타경56-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 26-02-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6372만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

204.40㎡ (61.8평)

토지면적

800.00㎡ (242.0평)

제시외면적

46.60

보증금

1637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8112만

담당계

2계 · 043-740-4095

도로명주소

옥지로

건물 · 대지권

건물

204.40㎡ (61.8평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

군북면 278-1 · 자연환경보전지역

호

단층

당사자

채권자

선OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 군북면 지오리 소재 ""보오리마을"" 내 자연환경보전지역내에 위치하며, 부근은 전원주택 및 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로 주거기타 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 2~3미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호2:자연환경보전지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,배출시설설치제한지역 <물환경보전법>,소하천구역(버드나무골천)<소하천정비법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 일련번호3:자연환경보전지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,배출시설설치제한지역 <물환경보전법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""건물 감정평가요항표"" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕(현 판넬위 아스팔트슁글지붕) 단층 건으로서, (사용승인일:2019.11.13) 외벽 : 스톤코트 및 기타 외벽치장 마감 등 내벽 : 벽지 및 데코타일, 인조석 붙임, 인테리어 마감 등 창호 : 샤시창호 마감등

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 주택으로 이용중입니다. ※자세한 사항은 후면 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 제1종근린생활시설(소매점) 및 판넬지붕이나, 현 주택 및 판넬위 아스팔트슁글지붕입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 군북면 지오리 277-1 주1동 · 건물
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 군북면 지오리 277-1 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 옥천군 군북면 지오리 278-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1)제시외 목조 데크가 소재함 목록2)휴경지이고,제시외 건물(농막2동)이 소재하며

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OO OO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

영OOOO

교부권자

옥OO

소유자

이OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

지상권자

선OOOOOOO

채권자

선OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 충청북도 옥천군 군북면 지오리 277-1 주1동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층소매점 157.8㎡
• 26-02-11 · 충청북도 옥천군 군북면 지오리 277-1 · 대 619㎡
• 26-02-11 · 충청북도 옥천군 군북면 지오리 278-1 · 대 181㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 194m · 보오리 · 921

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-04, 선화신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-04 · 선화신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6372만

매각비용

245만

배당 가능액

1억 6126만

소유자 잔여

1억 3726만

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