경매 · 상가
영동지원 2025타경67-1 한울2차아파트
충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 1층101호
- 감정가
- 13억 7200만
- 최저가
- 5억 6197만 (감정가의 41%)
- 면적
- 건물 495.56㎡ (149.9평) · 토지 322.38㎡ (97.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 375만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 5억 6197만 (41%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 322.38㎡ (97.5평)
- 건물면적
- 495.56㎡ (149.9평)
- 토지면적
- 322.38㎡ (97.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5619만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 9855만
- 담당계
- 2계 · 043-740-4095
- 도로명주소
- 향수1길
건물 · 대지권
- 건물
- 한울2차아파트 · 495.56㎡ (149.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 옥천읍 94-9 · 제2종일반주거지역 · 322.38㎡ (97.5평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 충OOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 소재 ""죽향초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 1층 101호로서 외벽 : 돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 소매점(현황 공실)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 주차설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 3필1단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건의 동측으로 노폭 8~10m 의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 3~4m 의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 문정리 111 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (죽향초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(죽향초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(옥천죽향리사지삼층석탑(7구역)) <문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 침수위험지구(교동지구) <자연재해대책법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-25 | sd | 2025.04.30 도달 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.11 도달 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.16 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
*
충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 1층101호 · 철근콘크리트구조 495.56㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 향OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 옥OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 승계인
- 충OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 옥OO
- 채권자
- 충OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-23 · 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 1층101호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공동주택 1층 531.48㎡ 2층 264.84㎡ 3층 264.84㎡ 4층 264.84㎡ 5층 264.84㎡ 6층 264.84㎡ 7층 264.84㎡ 8층 119㎡ 철근콘크리트구조 495.56㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 114m · 죽향초등학교 · 초등학교
- 133m · 죽향초등학교 · 초등학교
- 396m · 옥천상업고등학교 · 고등학교
- 821m · 옥천고등학교 · 고등학교
- 987m · 옥천여자중학교 · 중학교
- 1073m · 옥천중학교 · 중학교
- 1404m · 충북도립대학교 · 대학교
버스
- 52m · 죽향초교 · 201, 202, 221, 222, 241, 242, 302, 312, 322, 421, 422, 511, 521
- 88m · 죽향초교 · 201, 202, 221, 222, 231, 232, 302, 312, 322, 421, 422, 511, 521, 531
- 175m · 죽향리 · 301, 304, 311, 321, 401, 402, 411, 610
- 215m · 구읍삼거리 · 201, 202, 221, 222, 231, 232, 241, 242, 302, 312, 322, 421, 422, 511, 521, 531
- 450m · 성모병원 · 303, 313, 323, 324
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-02, 충청새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-02 · 충청새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-4 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 14-12-31 | 소유권보존 | 이○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 15-05-15 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 16-05-20 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-3 | 17-04-27 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 17-12-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 19-06-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 19-07-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 19-07-30 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 19-08-12 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-10-30 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-06-02 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 23-03-14 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1285만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-03-31 | 가압류 | 향수신용협동조합 | 3055만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-04-04 | 가압류 | 주식회사전북은행 | 1475만 | 소멸 |
| 갑12 | 23-05-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑13 | 23-06-28 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 1217만 | 소멸 |
| 갑14 | 23-12-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 23-12-14 | 가압류 | 신용보증기금 | 1914만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-05-27 | 임의경매개시결정 | 충청새마을금고 | — | 말소 |
| 갑17 | 24-06-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-02-19 | 16번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-04-08 | 임의경매개시결정 | 충청새마을금고 | — | 소멸 |
| 을6-1 | 6번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 15-01-09 | 근저당권설정 | 이원새마을금고 | 5억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 15-01-28 | 근저당권설정 | 심○○ | 1억 | 말소 |
| 을3 | 15-05-15 | 근저당권설정 | 옥천농업협동조합 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을4 | 15-05-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-05-15 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-07-27 | 근저당권설정 | 심○○ | 2억 | 말소 |
| 을7 | 16-04-11 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-05-20 | 근저당권설정 | 한마음새마을금고 | 7억 4100만 | 말소 |
| 을9 | 16-06-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 17-04-27 | 근저당권설정 | 옥천농업협동조합 | 8억 1900만 | 말소 |
| 을11 | 17-04-27 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 17-05-16 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을10-1 | 19-11-22 | 10번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을13 | 20-01-10 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-06-02 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-06-02 | 근저당권설정 | 충청새마을금고 | 9억 6000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 6197만
- 매각비용
- 842만
- 배당 가능액
- 5억 5354만
- 소유자 잔여
- 4억 6405만
앱에서 보는 것
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충청북도 옥천군 진행 물건
- 영동지원 2023타경745-1 · 전 · 옥천읍15.6억 (41%) · 26-11-17
- 영동지원 2024타경10022-1 · 전 · 청성면3153만 (41%) · 26-11-17
- 영동지원 2024타경11636-1 · 답 · 군서면1808만 (33%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경81-1 · 단독주택 · 청산면1.6억 (51%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경92-1 · 답 · 청성면1.1억 (51%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경94-1 · 단독주택 · 청산면1.1억 (33%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경110-1 · 단독주택 · 군서면1.3억 (51%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경114-1 · 전 · 동이면4920만 (64%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경116-1 · 임야 · 동이면2.6억 (80%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경116-2 · 임야 · 동이면1.1억 (73%) · 26-11-17
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