영동지원 2025타경75-1 가화현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-04-24 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.48㎡ (11.0평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

토지면적

36.48㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

964만

담당계

2계 · 043-740-4095

도로명주소

가화3길

건물 · 대지권

건물

가화현대아파트 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

옥천읍 235-1 · 36.48㎡ (11.0평)

호

15층

당사자

채권자

옥OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 소재 ""삼양삼거리"" 남서측 인근 제2종일반주거지역내에 위치하며, 주위로 동유형의 아파트 및 각종 근린생활시설 등의 부동산이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내까지 차량 진출입이 가능하며, 동측 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 콘크리트스라브지붕 지하1층、 지상15층 건 내 제2층 제204호 건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(거실, 방3, 욕실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 다소 완경사의 3필일단의 사다리형 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 235-1 가화현대아파트 101동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

*

충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 235-1 101동 2층204호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.88㎡

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

옥OO

근저당권자

옥OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 235-1 가화현대아파트 101동 2층204호 · 철근콘크리트벽식구조콘크리트 스라브지붕 15층 아파트 지층 555.46㎡ 1층 628.705㎡ 2층 628.705㎡ 3층 628.705㎡ 4층 628.705㎡ 5층 628.705㎡ 6층 628.705㎡ 7층 628.705㎡ 8층 628.705㎡ 9층 628.705㎡ 10층 628.705㎡ 11층 628.705㎡ 12층 628.705㎡ 13층 628.705㎡ 14층 558.025㎡ 15층 558.025㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.88㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 727m · 옥천중학교 · 중학교
• 915m · 옥천고등학교 · 고등학교
• 1047m · 삼양초등학교 · 초등학교
• 1055m · 옥천여자중학교 · 중학교
• 1206m · 충북도립대학교 · 대학교
• 1294m · 충북도립대학교 · 대학교
• 1487m · 옥천상업고등학교 · 고등학교

버스

• 237m · 가화리 · 541, 607
• 324m · 가화1리 · 111
• 358m · 옥천기점 · 541, 607
• 388m · 옥천시외버스공영정류소 · 541
• 466m · 삼양3리 · 607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-10, 옥천새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-10 · 옥천새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

8400만

매각비용

126만

배당 가능액

8274만

소유자 잔여

3123만

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