영동지원 2025타경95-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-23 · 경매접수
2. 25-07-29 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8136만 (33%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

572.66㎡ (173.2평)

토지면적

876.00㎡ (265.0평)

제시외면적

175.55

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3060만

담당계

1계 · 043-740-4095

도로명주소

대정2길

건물 · 대지권

건물

572.66㎡ (173.2평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

군북면 768-5 · 자연환경보전지역

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

이OOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 군북면 대정리 소재 '증약초교대정분교' 북서측 근거리 자연환경보전지역내에 위치합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근으로 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(3)은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 기호(1)은 숙박시설건부지, 기호(3)은 기호(1)의 부속토지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)의 남동측으로 노폭 약 6~10미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(3)은 기호(1)을 통해 진출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역(승인지역1호)(수도법), 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(3): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(승인지역1호)(수도법), 수질보전특별대책지역 (1권역)<환경 정책기본법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(3) 지상에 제시외건물㉡이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(3)의 공부상 지목은 '전' 이나 기준시점 현재 '기호(1)의 부속토지' 로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건으로서 (사용승인일:1999.10.22) 외벽 : 석재타일붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감등 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(상호:힐호텔)로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 ＂지적 및 건물개황도＂ 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물 옥탑내 제시외건물㉠이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 768-5 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 768-5 · 건물
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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

*정확한 면적이나 인접토지와

충청북도 옥천군 군북면 대정리 768-5 · 344㎡

충청북도 옥천군 군북면 대정리 768-5 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 숙박시설 1층 132.37㎡ 2층 132.37㎡ 3층 132.37㎡

충청북도 옥천군 군북면 대정리 768-3 · 532㎡

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

옥OO

배당요구권자

충OOOOOOO

채권자

이OOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 768-5 · 대 344㎡
• 26-09-15 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 768-5 · 대 344㎡
• 26-09-15 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 768-5 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 숙박시설 1층 132.37㎡ 2층 132.37㎡ 3층 132.37㎡
• 26-09-15 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 768-5 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 숙박시설 1층 132.37㎡ 2층 132.37㎡ 3층 132.37㎡
• 26-09-15 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 768-3 · 전 532㎡
• 26-09-15 · 충청북도 옥천군 군북면 대정리 768-3 · 전 532㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 627m · 증약초등학교대정분교장 · 초등학교

버스

• 76m · 방아실입구.와정리 · 62, 63
• 98m · 방아실입구.와정리 · 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-02-25, 이원새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-02-25 · 이원새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 8136만

매각비용

272만

배당 가능액

1억 7864만

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