영동지원 2025타경106-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-05 · 경매접수
2. 25-08-06 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7026만 (51%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.55㎡ (49.2평)

토지면적

577.00㎡ (174.5평)

제시외면적

28.00

보증금

1702만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9342만

담당계

2계 · 043-740-4095

도로명주소

장령산로

건물 · 대지권

건물

162.55㎡ (49.2평) · 일반목구조 · 단독주택

대지권

군서면 242-23

호

2층,1층

당사자

채권자

옥OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 군서면 금산리 소재 ""금산천2교"" 남측 인근 보전관리지역내에 위치하며 주위는 전원주택 및 농경지, 근린생활설이 소재하는 소규모 정원주택 단지로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 북측으로 완만하게 경사진 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다 기호(3) 북측으로 경사진 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 북서측으로 폭 약 4~5미터 내외의 아스팔트포장도로(기호(3))과 접하고있습니다. 기호(3) 도로로 이용중이며, 북측으로 왕복2차선과 접하여 연계중입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경 정책기본법>, 영농여건불리농지 일련번호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경 정책기본법>, 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 일반목구조 기와지붕 2층 건으로서, 외벽: 흙벽돌 및 벽돌 마감 등 내벽: 흙벽돌 및 벽지, 타일 마감 등 창호: 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 단독주택으로 이용주입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

보통의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 군서면 금산리 242-23 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 군서면 금산리 242-23 주1동 · 건물
• 목록 3 · 충청북도 옥천군 군서면 금산리 242-27 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

*정확한 면적이나 인접토지와

충청북도 옥천군 군서면 금산리 242-23 · 522㎡

충청북도 옥천군 군서면 금산리 242-23 · 일반목구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 104.55㎡ 2층 30㎡

충청북도 옥천군 군서면 금산리 242-27 · 416㎡

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

송OO

교부권자

옥OO

임차인

조OO

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 충청북도 옥천군 군서면 금산리 242-23 · 대 522㎡
• 26-09-08 · 충청북도 옥천군 군서면 금산리 242-23 · 대 522㎡
• 26-09-08 · 충청북도 옥천군 군서면 금산리 242-23 주1동 · 일반목구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 104.55㎡ 2층 30㎡
• 26-09-08 · 충청북도 옥천군 군서면 금산리 242-23 주1동 · 일반목구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 104.55㎡ 2층 30㎡
• 26-09-08 · 충청북도 옥천군 군서면 금산리 242-27 · 도로 416㎡
• 26-09-08 · 충청북도 옥천군 군서면 금산리 242-27 · 도로 416㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 41m · 약물내기 · 806, 807

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-06-28, 옥천신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2018.06.28 저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-06-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-28 · 옥천신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7026만

매각비용

255만

배당 가능액

1억 6771만

소유자 잔여

1억 3021만

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