영동지원 2025타경121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-30 · 경매접수
2. 25-09-30 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5779만 (61%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

265.34㎡ (80.3평)

토지면적

826.00㎡ (249.9평)

제시외면적

171.09

보증금

577만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 216만

담당계

2계 · 043-740-4095

도로명주소

학동길

건물 · 대지권

건물

265.34㎡ (80.3평) · 단독주택

대지권

추풍령면 279-3

호

단층

당사자

채권자

오OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 소재 “지봉리마을회관” 서측 인근 계획관리지역 내에 위치하며, 주위는 순수농경지 및 순수임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주 위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 마을에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호2 남측으로 완만하게 경사진 부정형 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다. 기호3 남측으로 완만하게 경사진 사다리형 토지로서, 창고용건부지 및 일부 도로 등으로 이용 중입니다. 기호4 남측을 완만하게 경사진 사다리형 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적상 맹지이나, 인접지를 통해 출입합니다. 기호2 남측 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 출입하고있습니다. 기호3 남서측 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 출입하고있습니다. 기호4 남측 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 출입하고있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호2,3,4 계획관리지역, 가축사육제한구역(도시경계로부터 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호3의 공부상 지목은 "창고용지"이나, 현황 일부를 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1 흙혼합벽돌 칼라시트지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 1990.05.09) 외벽: 흙벽돌 마감 등 내벽: 흙벽돌 마감, 벽지 마감 등 창호: 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시외 건물㉠~㉣은 동일소유자의 일반건축물대장이 소재하며, 기준시점 현재 "미등기" 상태입니다. 기호4 지상에는 공부상 타인소유의 건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-3 · 건물
• 목록 2 · 충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-3 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-6 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

*정확한 면적이나 인접토지와

충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-3 · 흙혼합벽돌 칼라시트지붕 단층 주택 94.25㎡

충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-3 · 571㎡

충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-6 · 660㎡

충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-7 · 255㎡

부동산표시목록

가압류권자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

임차인

남OO(OOO OO)

채권자

오OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-3 · 흙혼합벽돌 칼라시트지붕 단층 주택 94.25㎡
• 26-10-13 · 충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-3 · 흙혼합벽돌 칼라시트지붕 단층 주택 94.25㎡
• 26-10-13 · 충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-3 · 대 571㎡
• 26-10-13 · 충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-3 · 대 571㎡
• 26-10-13 · 충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-7 · 대 255㎡
• 26-10-13 · 충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-7 · 대 255㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1000m · 추풍령중학교 · 중학교
• 1265m · 추풍령초등학교 · 초등학교

버스

• 493m · 지봉리 · 612, 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-04-02, 오희재)

→ 가압류(2025-04-02)가 현 소유자 취득일(1999-08-25) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-04-02 · 오○○

배당

입찰가 (최저가)

5779만

매각비용

86만

배당 가능액

5693만

소유자 잔여

5693만

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