영동지원 2025타경125-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-29 · 경매접수
2. 25-11-10 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3462만 (64%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.36㎡ (29.1평)

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

32.40

보증금

346만 (최저가의 10%)

청구금액

3733만

담당계

2계 · 043-740-4095

건물 · 대지권

건물

96.36㎡ (29.1평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

양강면 307-3

당사자

채권자

청OOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 영동군 양강면 묘동리 소재 "양강초증학교" 동측 인근 계획관리지역내 위치하며, 주위는 단독주택 및 순수농경지 등이 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이가능하며, 인근으로 버스정류장 및 국도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 정방형 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 서측 인접지에 개설된 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2 경량철골구조 판넬지붕 (1층) 건으로서, (사용승인일: 2007.01.23) 외벽: 싸이딩판넬 붙임 마감 내벽: 벽지 및 일부 탕림 마감 등 창호: 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 영동군 양강면 묘동리 307-3 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 영동군 양강면 묘동리 307-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

*정확한 면적이나 인접토지와

충청북도 영동군 양강면 묘동리 307-3 · 162㎡

충청북도 영동군 양강면 묘동리 307-3 · 경량철골구조 판넬지붕 단독주택 63.96㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

임차인

성OO(OOO OO)

채권자

청OOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청북도 영동군 양강면 묘동리 307-3 · 대 162㎡
• 26-10-13 · 충청북도 영동군 양강면 묘동리 307-3 · 대 162㎡
• 26-10-13 · 충청북도 영동군 양강면 묘동리 307-3 · 경량철골구조 판넬지붕 단독주택 63.96㎡
• 26-10-13 · 충청북도 영동군 양강면 묘동리 307-3 · 경량철골구조 판넬지붕 단독주택 63.96㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 220m · 양강초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 양강 · 101, 104, 110, 111, 112, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 127, 128, 129, 131, 132, 133, 141, 142, 143, 144, 145
• 322m · 괴목리 · 101, 104, 110, 111, 112, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 127, 128, 129, 131, 132, 133, 141, 142, 143, 144, 145
• 426m · 양강부대 · 101, 104, 110, 111, 112, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 127, 128, 129, 131, 132, 133, 141, 142, 143, 144, 145

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-21, 청도일성새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-21 · 청도일성새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3462만

매각비용

51만

배당 가능액

3410만

소유자 잔여

23만

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