영동지원 2025타경131-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-26 · 경매접수
2. 25-11-26 · 경매개시결정
3. 26-02-25 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8429만 (80%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1276.77㎡ (386.2평)

토지면적

4679.00㎡ (1415.4평)

제시외면적

903.35

보증금

3842만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5447만

담당계

2계 · 043-740-4095

도로명주소

세산2길

건물 · 대지권

건물

1276.77㎡ (386.2평) · 시멘트블럭조 · 답

대지권

동이면 482-2

호

단층

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 동이면 적하리 소재 "옥천동이농공단지" 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 본건 북측 인근의 옥천로(제4번 국도)를 이용하여 옥천군 중심부 및 영동군등의 인근시군구로의 이동이 용이하며, 동노변에 시내버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

"일련번호(1) : 인접지와 대체로 평지인 부정형의 토지로서 단독주택 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호(3) : 완경사지인 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(4) : 인접지와 대체로 평지인 부정형의 토지로서 축사부지로 이용중임. 일련번호(8) : 완경사지인 부정형의 토지로서 전으로 이용중임."

토지감정요항표 · 인접 도로상태

"일련번호(1) : 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(3, 8) : 각 필지는 지적도상 맹지임. 일련번호(4) : 동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 접함."

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1, 3, 4, 8) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1) 토지는 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '대' 및 일부 '도로'로 공부와 상이한바 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

"일련번호(2) : 경량철골조 판넬지붕 지상 1층 건물로, 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 장판깔기 및 타일 등 천장 : 천장지 창호 : 알루미늄새시창호" "일련번호(5) : 파이프조 강판지붕 지상1층 건물로, 바닥 : 콘크리트" "일련번호(6, 7) : 시멘트블럭조 스레트지붕 지상1층 건물로, 바닥 : 콘크리트"

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2) : 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실1)등으로 이용중임. 일련번호(5, 6, 7) : 축사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(2) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물 및 제시외 태양광발전설비 1식이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 482 · 토지
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• 목록 5 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 493-1 · 건물
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현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

*정확한 면적이나 인접토지와

충청북도 옥천군 동이면 세산리 482 · 380㎡

충청북도 옥천군 동이면 세산리 482 · 조립식판넬함석지붕 단층주택 69.42㎡

충청북도 옥천군 동이면 세산리 483-1 · 847㎡

충청북도 옥천군 동이면 세산리 493-1 · 2126㎡

충청북도 옥천군 동이면 세산리 493-1 · 주 1동호 조립식판넬 함석지붕 단층축사 108㎡

충청북도 옥천군 동이면 세산리 493-1 · 주2동호 시멘트블럭조 스레트지붕 단층축사 16㎡

충청북도 옥천군 동이면 세산리 493-1 · 시멘트블럭조 스레트지붕 단층축사 180㎡

충청북도 옥천군 동이면 세산리 493-2 · 1326㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

이OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

옥OO

근저당권자

김OO

임차인

장OO

지상권자

이OOOOOOO

채권자

이OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 482 · 답 380㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 482 · 답 380㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 482 · 조립식판넬함석지붕 단층주택 69.42㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 482 · 조립식판넬함석지붕 단층주택 69.42㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 483-1 · 전 847㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 483-1 · 전 847㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 493-1 · 목장용지 2126㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 493-1 · 목장용지 2126㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 493-1 · 주 1동호 조립식판넬 함석지붕 단층축사 108㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 493-1 · 주 1동호 조립식판넬 함석지붕 단층축사 108㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 493-1 · 주2동호 시멘트블럭조 스레트지붕 단층축사 16㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 493-1 · 주2동호 시멘트블럭조 스레트지붕 단층축사 16㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 493-1 · 시멘트블럭조 스레트지붕 단층축사 180㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 493-1 · 시멘트블럭조 스레트지붕 단층축사 180㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 493-2 · 전 1326㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 동이면 세산리 493-2 · 전 1326㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-14, 이원농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-14 · 이원농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 8429만

매각비용

576만

배당 가능액

3억 7852만

소유자 잔여

5161만

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