경매 · 다세대주택
영동지원 2025타경10121-1
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 184 선진하이빌 에이동 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 184 선진하이빌 에이동 4층401호
- 감정가
- 1억 4400만
- 최저가
- 9216만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 68.30㎡ (20.7평) · 토지 88.13㎡ (26.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 446만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9216만 (64%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 88.13㎡ (26.7평)
- 건물면적
- 68.30㎡ (20.7평)
- 토지면적
- 88.13㎡ (26.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 921만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7885만
- 담당계
- 1계 · 043-740-4095
- 도로명주소
- 삼양로4길
건물 · 대지권
- 건물
- 68.30㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 옥천읍 184 · 일반상업지역 · 88.13㎡ (26.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 세OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 제OOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 소재 ""옥천중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교 및 관공서 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건내 4층 401호로서 외벽 : 석재붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 3필1단의 부정형 평지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-14 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 25-04-24 | sd | 2025.04.27 도달 |
| 25-04-21 | sd | 2025.04.23 이사불명 |
| 25-04-15 | sd | 2025.04.15 도달 |
| 25-04-14 | sd | 2025.04.21 도달 |
| 25-04-14 | sd | 2025.04.17 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 184 선진하이빌 에이동 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
*
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 184 에이동 4층401호 · 철근콘크리트구조 68.3㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 401호 |
부동산표시목록
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-21 · 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 184 선진하이빌 에이동 4층401호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 23.31㎡ 2층 158.72㎡ 3층 158.72㎡ 4층 158.72㎡ 5층 158.72㎡ 철근콘크리트구조 68.3㎡
등기부등본
권리 42건 · 등기부 현황
주변
학군
- 140m · 옥천고등학교 · 고등학교
- 175m · 옥천중학교 · 중학교
- 458m · 옥천여자중학교 · 중학교
- 714m · 옥천상업고등학교 · 고등학교
- 864m · 충북도립대학교 · 대학교
- 994m · 충북도립대학교 · 대학교
- 1027m · 죽향초등학교 · 초등학교
- 1045m · 죽향초등학교 · 초등학교
- 1061m · 삼양초등학교 · 초등학교
버스
- 306m · 옥천시외버스터미널 · 607
- 307m · 시외버스정류장 · 111, 607, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 901, 911, 921
- 326m · 시외버스공용정류소 · 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 901, 911, 921
- 332m · 옥천교육청 · 607, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 901, 911, 921
- 343m · 옥천중학교 · 111, 607, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 901, 911, 921
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-02-06, 세종신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 17건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-02-06 · 세종신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 15-02-06 | 소유권보존 | 지안스건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-03-20 | 가압류 | 이○○ | 5000만 | 말소 |
| 갑3 | 15-03-25 | 소유권이전 | 다산인데코홀딩스주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-04-24 | 가처분 | 취소권)를 원인으로 한 소유권이전등기 말소청구권 채권자 주식회사 동원레미콘 | — | 말소 |
| 갑5 | 15-09-10 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-01-07 | 4번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 16-01-19 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 16-03-04 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 16-11-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-11-23 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 17-12-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 18-01-05 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-02-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 19-03-04 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 20-06-04 | 소유권이전 | 제이에이치건설주식회사 | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 20-07-29 | 가압류 | 근로복지공단 | 288만 | 말소 |
| 갑16 | 20-08-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 20-08-31 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 20-10-14 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 21-03-22 | 가압류 | 근로복지공단 | 306만 | 소멸 |
| 갑20 | 21-05-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 21-11-15 | 가압류 | 근로복지공단 | 2701만 | 소멸 |
| 갑22 | 22-01-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑23 | 22-07-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 22-08-11 | 가압류 | 주식회사 유진개발 | 3956만 | 소멸 |
| 갑25 | 22-08-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 22-11-16 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 826만 | 소멸 |
| 갑27 | 23-01-25 | 가압류 | 송○○ | 4567만 | 소멸 |
| 갑28 | 23-09-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑29 | 24-01-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑30 | 24-06-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑31 | 24-10-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑32 | 24-11-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑33 | 24-12-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑34 | 25-04-11 | 임의경매개시결정 | 세종신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 15-02-06 | 근저당권설정 | 세종신용협동조합 | 9000만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 16-01-19 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 16-03-04 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 19-03-27 | 근저당권설정 | 이○○ | 9100만 | 말소 |
| 을3 | 19-11-27 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-02-12 | 근저당권설정 | 조○○ | 2600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9216만
- 매각비용
- 138만
- 배당 가능액
- 9077만
앱에서 보는 것
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충청북도 옥천군 진행 물건
- 영동지원 2023타경745-1 · 전 · 옥천읍15.6억 (41%) · 26-11-17
- 영동지원 2024타경10022-1 · 전 · 청성면3153만 (41%) · 26-11-17
- 영동지원 2024타경11636-1 · 답 · 군서면1808만 (33%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경81-1 · 단독주택 · 청산면1.6억 (51%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경92-1 · 답 · 청성면1.1억 (51%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경94-1 · 단독주택 · 청산면1.1억 (33%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경110-1 · 단독주택 · 군서면1.3억 (51%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경114-1 · 전 · 동이면4920만 (64%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경116-1 · 임야 · 동이면2.6억 (80%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경116-2 · 임야 · 동이면1.1억 (73%) · 26-11-17
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