영동지원 2025타경10161-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1924.00㎡ (582.0평)

제시외면적

없음

보증금

4432만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 043-740-4095

건물 · 대지권

건물

답

대지권

옥천읍 182

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 소재 “상야리마을회관” 남측 및 북측 인근 자연녹지지역, “장야사거리” 북동측 인근 제2종일반주거지역내에 산재하여 위치하며, 주위는 순수농경지 및 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건 일부는 차량출입은 불가능하나, 읍소재지 중심 인근에 위치하는 등 제반 교통상황은 보통 시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,5,6 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호3 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중입니다. 기호4 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,5,6 지적상 맹지입니다. 기호3 남동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다. 기호4 동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역 (2권역)<환경정책기본법>. 일련번호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대 책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 (모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책 지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(6): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책 지역(2권역)<환경정책기본법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건으로서, (증축: 1983) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅, 조적쌓기 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 창호: 샷시창호입니다. 기호(2-1) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건으로서, (증축: 1978) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 주택으로 이용중입니다. 기호(2-1) 근린생활시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비가 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 182

감정가

8억 6580만

최저가

4억 4329만 (51%)

기일

26-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음