영동지원 2025타경10173-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-11 · 경매접수
2. 25-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1396만 (51%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7490.67㎡ (2265.9평)

제시외면적

없음

보증금

139만 (최저가의 10%)

청구금액

776만

담당계

1계 · 043-740-4095

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

이원면 231

당사자

채권자

충OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 안남면 지수리 소재 ""진벌마을회관"" 북동측 인근 및 옥천군 이원면 미동리 소재 ""대동저수지"" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1: 부정형으로 완경사지로 묵전, 분묘로 이용 중임. 기호 2, 3: 부정형으로 완경사지로 자연림, 분묘로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1, 3 : 지적도상 맹지임. 기호 2 : 지적도상 맹지이며, 동측 구거 너머로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. 기호 2: 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 수질보전특별대책지역. 기호 3: 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 수질보전특별대책지역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 기호1-3은 공유지분 토지로 공유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 본건 토지 전체를 기준으로 평가하되 공유지분 면적은 등기사항전부증명서상의 지분비율에 의하여 사정평가 하였음. 2)본건 기호 1 지상에 후첨 사진과 같이 분묘가 소재하며, 분묘 소재로 인해 대상 토지가 제한받는 가격은 ""토지감정평가명세표""에 기재하였으니 경매진행시 참고바람. 3)본건 기호 2는 둘 이상의 용도지역(계획관리지역, 농림지역)에 속한 토지로서 주된 용도지역(농림지역)을 기준으로 평가하되 다른 용도지역(계획관리지역)이 토지의 가치에 미치는 영향은 행정적요인에 감안하여 평가하였음. 4)본건 기호 2, 3 토지는 지상에 분묘 소재여부가 목측으로 확인되지 않으나 항공사진 상 분묘가 소재하고 있으며, 전체 면적, 토지이용 등을 고려시 분묘소재 여부가 대상 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 감정평가하였으니 경매진행에 참고바람. 5)본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 토지 상에 소재하는 자생활수목은 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 안남면 지수리 417-1 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 이원면 미동리 231 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 옥천군 이원면 미동리 239 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

*정확한 면적이나 인접토지와

충청북도 옥천군 안남면 지수리 417-1 · 783㎡

충청북도 옥천군 이원면 미동리 231 · 12026㎡

충청북도 옥천군 이원면 미동리 239 · 10446㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 충청북도 옥천군 이원면 미동리 231 · 임야 12026㎡ (공유자 지분 15분의 3 이복실 지분 전부, 공유자 지분 15분의 2 임국빈 지분 전부)
• 26-10-20 · 충청북도 옥천군 이원면 미동리 231 · 임야 12026㎡
• 26-10-20 · 충청북도 옥천군 이원면 미동리 231 · 임야 12026㎡
• 26-10-20 · 충청북도 옥천군 이원면 미동리 239 · 임야 10446㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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