영동지원 2025타경10188-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-01 · 경매접수
2. 25-08-05 · 경매개시결정
3. 25-11-06 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 6차 매각기일 · 최저가 7518만 (33%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

309.63㎡ (93.7평)

토지면적

780.00㎡ (235.9평)

제시외면적

211.50

보증금

751만 (최저가의 10%)

청구금액

7791만

담당계

1계 · 043-740-4095

도로명주소

이원2길

건물 · 대지권

건물

309.63㎡ (93.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

이원면 595 · 제2종일반주거지역

호

1층,2층

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 이원면 이원리 소재 ""두암리마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 서측 인근 제501번 지방도(이원로)를 통해 옥천읍 중심부 및 영동군 등 인근지역으로의 연계가 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측 및 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로를 이용하여 차량의 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(옥천두암리삼층석탑(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

""일련번호(2) : 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 지상2층 건물로, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 강화마루, 타일 등 천장 : 천장지 창호 : 하이새시이중창호""

건물감정평가요항표 · 이용상태

""일련번호(2) : 단독주택으로 이용중임. 1층 : 거실, 다용도실, 주방, 욕실, 방1 2층 : 방2, 욕실""

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(2) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화목보일러에 의한 바닥난방 설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 ""지적 및 건물개황도""와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물, 수목, 태양광이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 이원면 이원리 595 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 이원면 이원리 595 주1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

*정확한 면적이나 인접토지와

충청북도 옥천군 이원면 이원리 595 · 780㎡

충청북도 옥천군 이원면 이원리 595 주1동 · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 1층 단독주택 67.16㎡ 2층 단독주택 30.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OOOOOO

가압류권자

이OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

옥OO

근저당권자

권OO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

이OOOOOOO

압류권자

김OO

채권자

이OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 충청북도 옥천군 이원면 이원리 595 · 대 780㎡
• 26-09-15 · 충청북도 옥천군 이원면 이원리 595 · 대 780㎡
• 26-09-15 · 충청북도 옥천군 이원면 이원리 595 주1동 · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 1층 단독주택 67.16㎡ 2층 단독주택 30.97㎡
• 26-09-15 · 충청북도 옥천군 이원면 이원리 595 주1동 · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 1층 단독주택 67.16㎡ 2층 단독주택 30.97㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 776m · 이원초등학교 · 초등학교

버스

• 354m · 두암 · 17, 702, 704, 706
• 394m · 이원리입구 · 17, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-04-07, 이원농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-04-07 · 이원농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7518만

매각비용

112만

배당 가능액

7405만

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