영동지원 2025타경10200-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-28 · 경매접수
2. 25-09-04 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1731만 (51%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

49.70㎡ (15.0평)

토지면적

186.90㎡ (56.5평)

제시외면적

6.00

보증금

173만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 043-740-4095

건물 · 대지권

건물

49.70㎡ (15.0평) · 단독주택

대지권

청산면 66-1

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 청산면 지전리 소재 ""청산초등학교"" 서측 인근 제2종일반주거지역 내에 위치합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 단독주택건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 건물감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 흙벽구조 스렛지붕 단층건으로서,(사용승인일:1932) 외 벽 : 페인트 바름 마감. 내 벽 : 페인트 바름 및 벽지 마감. 창 호 : 샤시창호 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2) : 기본적인 위생급배수설비, 난방설비 등이 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건에 제시외 건물㉠이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2)는 건축물대장상 등록된 도면의 부재로 현장조사간 실측하였는바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 청산면 지전리 66-1 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 청산면 지전리 66-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

*정확한 면적이나 인접토지와

충청북도 옥천군 청산면 지전리 66-1 · 231㎡

충청북도 옥천군 청산면 지전리 66-1 · 흙벽구조 스렛지붕 단층 주택 43.7㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 청산면 지전리 66-1 · 잡종지 231㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 청산면 지전리 66-1 · 잡종지 231㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 청산면 지전리 66-1 · 흙벽구조 스렛지붕 단층 주택 43.7㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 청산면 지전리 66-1 · 흙벽구조 스렛지붕 단층 주택 43.7㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 234m · 청산초등학교 · 초등학교
• 390m · 옥천청산고등학교 · 고등학교
• 446m · 청산중학교 · 중학교

버스

• 261m · 지전삼거리 · 410, 501, 503, 521, 541, 611, 612, 631, 681, 691
• 297m · 청산터미널 · 510, 511
• 301m · 청산버스공용터미널 · 410, 501, 503, 521, 531, 541, 611, 612, 621, 622, 631, 641, 642, 651, 661, 671, 681, 691

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-10-04, 이연수)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-10-04 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

1731만

매각비용

25만

배당 가능액

1705만

소유자 잔여

1705만

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