영동지원 2025타경10225-1 한울2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 9728만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.90㎡ (17.5평)

건물면적

73.59㎡ (22.3평)

토지면적

57.90㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

972만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1018만

담당계

2계 · 043-740-4095

도로명주소

향수1길

건물 · 대지권

건물

한울2차아파트 · 73.59㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥천읍 94-9 · 57.90㎡ (17.5평)

호

8층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 소재 "죽향초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 2층 201호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감. 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

문정리 111: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 절대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 침수위험지구<자연재해대책법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

*

충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 2층201호 · 철근콘크리트구조 73.59㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 2층201호 · 철근콘크리트구조 73.59㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 2층201호 · 철근콘크리트구조 73.59㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 114m · 죽향초등학교 · 초등학교
• 133m · 죽향초등학교 · 초등학교
• 396m · 옥천상업고등학교 · 고등학교
• 821m · 옥천고등학교 · 고등학교
• 987m · 옥천여자중학교 · 중학교
• 1073m · 옥천중학교 · 중학교
• 1404m · 충북도립대학교 · 대학교

버스

• 52m · 죽향초교 · 201, 202, 221, 222, 241, 242, 302, 312, 322, 421, 422, 511, 521
• 88m · 죽향초교 · 201, 202, 221, 222, 231, 232, 302, 312, 322, 421, 422, 511, 521, 531
• 175m · 죽향리 · 301, 304, 311, 321, 401, 402, 411, 610
• 215m · 구읍삼거리 · 201, 202, 221, 222, 231, 232, 241, 242, 302, 312, 322, 421, 422, 511, 521, 531
• 450m · 성모병원 · 303, 313, 323, 324

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-31, 대전축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2014.12.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-12-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-31 · 대전축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9728만

매각비용

145만

배당 가능액

9582만

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