영동지원 2025타경10233-1 옥천지엘리베라움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-28 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6480만 (80%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.26㎡ (14.0평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2648만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1773만

담당계

2계 · 043-740-4095

도로명주소

양수로

건물 · 대지권

건물

옥천지엘리베라움 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥천읍 438 · 46.26㎡ (14.0평)

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 소재 "가화지하차도" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 20층 건내 18층 1801호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30M-35M)(접함), 소로2류 (폭8M-10M)(국지도로)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한 구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 철도보호지구, 수질보전특별대책지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 438 옥천지엘리베라움 103동 제18층 제1801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

*

충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 438 103동 제18층 제1801호 · 철근콘크리트구조 84.8935㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

옥OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 438 옥천지엘리베라움 103동 제18층 제1801호 · 철근콘크리트구조 84.8935㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 438 옥천지엘리베라움 103동 제18층 제1801호 · 철근콘크리트구조 84.8935㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 653m · 삼양초등학교 · 초등학교
• 811m · 옥천중학교 · 중학교
• 967m · 충북도립대학교 · 대학교
• 1013m · 옥천여자중학교 · 중학교
• 1014m · 충북도립대학교 · 대학교
• 1069m · 옥천고등학교 · 고등학교

버스

• 230m · 양수2리 · 111
• 234m · 가화1리 · 111
• 341m · 옥천버스앞 · 541, 607, 610
• 344m · 옥천버스터미널 · 101, 111, 17, 201, 202, 211, 221, 222, 231, 232, 241, 242, 251, 252, 253, 261, 262, 263, 271, 272, 281, 282, 301, 302, 303, 304, 311, 312, 313, 321, 322, 323, 324, 401, 402, 411, 421, 422, 501, 503, 511, 521, 531, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 711, 721, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 901, 911, 921
• 385m · 옥천버스앞 · 541, 607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-08, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-08 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 6480만

매각비용

397만

배당 가능액

2억 6082만

소유자 잔여

6404만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다