영동지원 2025타경10253-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-10 · 경매접수
2. 25-12-10 · 경매개시결정
3. 26-03-11 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1314만 (80%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11314.00㎡ (3422.5평)

제시외면적

없음

보증금

1131만 (최저가의 10%)

청구금액

3661만

담당계

2계 · 043-740-4095

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

안남면 산24-1

당사자

채권자

전OO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 동이면 남곡리 소재 "남곡노인정" 북서측 근거리 및 옥천군 안남면 화학리 소재 "농암저수지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 완경사지로 일부 평탄조성된 토지로 토목공사 중임. 기호 2, 3 : 사다리형 평탄조성된 토지로 토목공사 중임. 기호 4, 5, 7, 8 : 사다리형 완경사지로 자연림으로 이용 중임. 기호 9 : 부정형 완경사지로 일부 토목공사 진행중 중단되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 - 8: 기호 1은 2미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호 2-8은 기호 1 토지 내에 소재함. 기호 9: 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 동측 토지 일부가 2미터 내외의 포장된 현황도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 농림지역, 가축사육제한지역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 소하천구역, 수질보전특별대책지역. 기호 2, 3, 4, 5, 7, 8: 농림지역, 가축사육제한지역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한 지역, 임업용산지, 수질보전특별대책지역. 기호 6: 보전관리지역, 가축사육제한지역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 준보전 산지, 수질보전특별대책지역. 기호 9: 보전관리지역, 중로3류(폭12m-15m)(저촉), 가축사육제한지역, 도로구역, 접도구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 수질보전특별대책지역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)기호 1, 2, 3 및 9 토지는 일부 토목공사가 진행된 토지로, 기호 1, 2, 3 토지는 개발 행위 기간 내이며, 기호 9 토지는 개발행위 허가기간이 도과된 것으로 조사되었으며, 자세한 사항은 관계기관(옥천군청 허가과)에 문의바람. 2)기호 1, 2, 3 및 9 토지의 토목공사 부분은 대략적인 위치산정으로 판단하였으며, 토목공사 진행정도를 고려하여 현황평가하였음. 3)기호 1-9 지상의 분묘는 이장된 것으로 조사되었으나, 임야 면적이 넓고 위치 파악이 곤란하여 분묘가 소재할 수 있으니 경매진행시 참고바람. 4)기호 1 토지의 소하천구역 저촉 및 기호 9 토지의 도로, 접도구역 저촉 및 일부 도로 이용은 개별요인 비교에서 고려하였음. 5)본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 토지상의 자생활수목은 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함 하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산71 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산71-1 · 토지
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• 목록 8 · 충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산71-7 · 토지
• 목록 9 · 충청북도 옥천군 안남면 화학리 산24-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

*정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의

충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산71 · 24470㎡

충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산71-1 · 79㎡

충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산71-2 · 113㎡

충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산71-3 · 66㎡

충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산71-4 · 59㎡

충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산71-5 · 69㎡

충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산71-6 · 76㎡

충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산71-7 · 60㎡

충청북도 옥천군 안남면 화학리 산24-1 · 11314㎡

부동산표시목록

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

옥OO

근저당권자

김O

근저당권자

옥OOOOOOO

근저당권자

옥OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

메OOOOO OOOO

제3취득자

류OO

지상권자

옥OOOOOOO

채권자

옥OOOOOOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 안남면 화학리 산24-1 · 임야 11314㎡
• 26-10-13 · 충청북도 옥천군 안남면 화학리 산24-1 · 11314㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 287m · 엽송골 · 301, 302, 303, 304, 311, 312, 313, 321, 322, 323, 324

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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