경매 · 아파트
영동지원 2026타경10014-1 한울2차아파트
충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 7층 701호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 7층 701호
- 감정가
- 1억 5900만
- 최저가
- 1억 176만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 73.59㎡ (22.3평) · 토지 57.90㎡ (17.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 457만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 176만 (64%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 57.90㎡ (17.5평)
- 건물면적
- 73.59㎡ (22.3평)
- 토지면적
- 57.90㎡ (17.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1017만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8136만
- 담당계
- 2계 · 043-740-4095
- 도로명주소
- 향수1길
건물 · 대지권
- 건물
- 한울2차아파트 · 73.59㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 옥천읍 94-9 · 57.90㎡ (17.5평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 이OOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 소재 '죽향초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상8층 건물내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2014.12.24) 외벽 : 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- "아파트"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 등을 갖춤.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 부정형, 평지로서 "주거용"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로, 남측 및 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 94-9, 111 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(죽향초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(죽향초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(옥천죽향리사지삼층석탑(7구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 침수위험지구(교동지구)<자연재해대책법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 94-10 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(죽향초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(옥천죽향리사지삼층석탑(7구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 침수위험지구(교동지구)<자연재해대책법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-01 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.22 폐문부재 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.11 폐문부재 |
| 26-01-23 | sd | 2026.01.23 도달 |
| 26-01-23 | sd | 2026.01.27 도달 |
| 26-01-23 | sd | 2026.01.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 7층 701호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
*
충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 7층 701호 · 철근콘크리트구조 73.59㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 옥OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 박OO
- 압류권자
- 옥OO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 채무자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 7층 701호 · 철근콘크리트구조 73.59㎡
- 26-10-13 · 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 7층 701호 · 철근콘크리트구조 73.59㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 114m · 죽향초등학교 · 초등학교
- 133m · 죽향초등학교 · 초등학교
- 396m · 옥천상업고등학교 · 고등학교
- 821m · 옥천고등학교 · 고등학교
- 987m · 옥천여자중학교 · 중학교
- 1073m · 옥천중학교 · 중학교
- 1404m · 충북도립대학교 · 대학교
버스
- 52m · 죽향초교 · 201, 202, 221, 222, 241, 242, 302, 312, 322, 421, 422, 511, 521
- 88m · 죽향초교 · 201, 202, 221, 222, 231, 232, 302, 312, 322, 421, 422, 511, 521, 531
- 175m · 죽향리 · 301, 304, 311, 321, 401, 402, 411, 610
- 215m · 구읍삼거리 · 201, 202, 221, 222, 231, 232, 241, 242, 302, 312, 322, 421, 422, 511, 521, 531
- 450m · 성모병원 · 303, 313, 323, 324
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-10, 이원새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2016.05.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-05-10)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-10 · 이원새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 14-12-31 | 소유권보존 | 이○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 15-05-26 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 16-05-04 | 소유권이전 | 권○○ | 1억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-02-08 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 22-01-20 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-03-14 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1215만 | 말소 |
| 갑5 | 24-04-04 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1111만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-05-16 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-07-29 | 강제경매개시결정(5 번가압류의 본압류로의 이행) | 신한카드주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 24-09-10 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 5313만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-10-07 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-10-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-05-14 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1184만 | 소멸 |
| 갑12 | 26-01-22 | 임의경매개시결정 | 이원새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 14-12-31 | 근저당권설정 | 대전축산업협동조합 | 1억 1160만 | 말소 |
| 을2 | 15-05-26 | 근저당권설정 | 이원새마을금고 | 4억 4850만 | 말소 |
| 을3 | 15-05-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-09-08 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-09-08 | 근저당권설정 | 이원새마을금고 | 1억 4950만 | 말소 |
| 을5-1 | 15-10-16 | 5번근저당권변경 | 1억 1700만 | 말소 | |
| 을6 | 16-05-10 | 근저당권설정 | 이원새마을금고 | 1억 4950만 | 말소기준 |
| 을7 | 16-05-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-01-20 | 근저당권설정 | 주식회사대한투자대부 | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 176만
- 매각비용
- 152만
- 배당 가능액
- 1억 23만
앱에서 보는 것
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충청북도 옥천군 진행 물건
- 영동지원 2023타경745-1 · 전 · 옥천읍15.6억 (41%) · 26-11-17
- 영동지원 2024타경10022-1 · 전 · 청성면3153만 (41%) · 26-11-17
- 영동지원 2024타경11636-1 · 답 · 군서면1808만 (33%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경81-1 · 단독주택 · 청산면1.6억 (51%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경92-1 · 답 · 청성면1.1억 (51%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경94-1 · 단독주택 · 청산면1.1억 (33%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경110-1 · 단독주택 · 군서면1.3억 (51%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경114-1 · 전 · 동이면4920만 (64%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경116-1 · 임야 · 동이면2.6억 (80%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경116-2 · 임야 · 동이면1.1억 (73%) · 26-11-17
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