영동지원 2026타경10032-1 옥천지엘리베라움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-27 · 경매접수
2. 26-03-03 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4880만 (80%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.26㎡ (14.0평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2488만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4101만

담당계

1계 · 043-740-4095

도로명주소

양수로

건물 · 대지권

건물

옥천지엘리베라움 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥천읍 438 · 46.26㎡ (14.0평)

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

한OO(OOOOOOOOOOO)

소유자

한OO(OOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 소재“옥천지엘리베라움아파트”단지 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 동측 인근으로 4번 국도가 통과하며, 본건 서측 도보 약 5분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 20층 중 제3층 제305호로, - 외 벽 : 시멘몰탈 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 마루 및 타일 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 30미터, 남서측으로 로폭 약 15미터, 남동측으로 로폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 수질보전특별대책지역 (2권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 438 옥천지엘리베라움 102동 3층 305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

*

충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 438 102동 3층 305호 · 철근콘크리트구조 84.8935㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

옥OO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

한OO(OOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 438 옥천지엘리베라움 102동 3층 305호 · 철근콘크리트구조 84.8935㎡
• 26-10-20 · 충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 438 옥천지엘리베라움 102동 3층 305호 · 철근콘크리트구조 84.8935㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 653m · 삼양초등학교 · 초등학교
• 811m · 옥천중학교 · 중학교
• 967m · 충북도립대학교 · 대학교
• 1013m · 옥천여자중학교 · 중학교
• 1014m · 충북도립대학교 · 대학교
• 1069m · 옥천고등학교 · 고등학교

버스

• 230m · 양수2리 · 111
• 234m · 가화1리 · 111
• 341m · 옥천버스앞 · 541, 607, 610
• 344m · 옥천버스터미널 · 101, 111, 17, 201, 202, 211, 221, 222, 231, 232, 241, 242, 251, 252, 253, 261, 262, 263, 271, 272, 281, 282, 301, 302, 303, 304, 311, 312, 313, 321, 322, 323, 324, 401, 402, 411, 421, 422, 501, 503, 511, 521, 531, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 711, 721, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 901, 911, 921
• 385m · 옥천버스앞 · 541, 607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-29, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-29 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4880만

매각비용

373만

배당 가능액

2억 4506만

소유자 잔여

2억 438만

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