경매 · 다세대주택
영동지원 2026타경10075-1 숲타운하우스
충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 249-53 숲타운하우스 비동 1,2층 102호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 249-53 숲타운하우스 비동 1,2층 102호
- 감정가
- 2억 3100만
- 최저가
- 1억 8480만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 99.38㎡ (30.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 615만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (80%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 305.83㎡ (92.5평)
- 건물면적
- 99.38㎡ (30.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1848만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4156만
- 담당계
- 2계 · 043-740-4095
- 도로명주소
- 가화4길
건물 · 대지권
- 건물
- 숲타운하우스 · 99.38㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 옥천읍 249-53 · 305.83㎡ (92.5평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 세OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 소재 "가화지하차도" 북서측 근거리에 위치 하며, 주위는 아파트 단지, 공동주택, 단독주택 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사스라브싱글마감지붕 2층 건내 1,2(복)층 102호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 마감 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1, 2층 복층구조의 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 5필1단의 사다리형 완경사지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | 2026.06.08 도달 |
| 26-05-28 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-28 | sd | 2026.06.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 249-53 숲타운하우스 비동 1,2층 102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
*
충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 249-53 비동 1,2층 102호 · 철근콘크리트구조 99.38㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 102호 전체 | 20,000,000 | 2023.07.30~2025.07.30 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 소유자
- 고OO
- 승계인
- 세OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 세OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 249-53 숲타운하우스 비동 1,2층 102호 · 철근콘크리트구조 99.38㎡
- 26-10-13 · 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 249-53 숲타운하우스 비동 1,2층 102호 · 철근콘크리트구조 99.38㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 962m · 옥천중학교 · 중학교
- 1121m · 삼양초등학교 · 초등학교
- 1161m · 옥천고등학교 · 고등학교
- 1272m · 옥천여자중학교 · 중학교
- 1363m · 충북도립대학교 · 대학교
- 1435m · 충북도립대학교 · 대학교
버스
- 402m · 양수2리 · 111
- 447m · 가화1리 · 111
- 475m · 가화리 · 541, 607
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-31, 세종우리신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-31 · 세종우리신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 16-10-24 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 윤구중 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-11-07 | 1번윤구중지분압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 19-08-16 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 19-08-20 | 공유자전원지분전부 이전 | 고○○ | 2억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 26-05-22 | 임의경매개시결정 | 세종우리신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑6 | 26-05-27 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 26-05-28 | 임의경매개시결정 | 세종우리신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 16-10-24 | 근저당권설정 | 영동중앙신용협동조합 | 13억 | 말소 |
| 을2 | 16-10-24 | 근저당권설정 | 영동중앙신용협동조합 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을3 | 16-11-04 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-11-04 | 근저당권설정 | 대전동부새마을금고 | 9억 8670만 | 말소 |
| 을5 | 17-03-23 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-01-31 | 근저당권설정 | 세종우리신용협동조합 | 3억 9600만 | 말소기준 |
| 을6-1 | 26-08-26 | 6번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8480만
- 매각비용
- 277만
- 배당 가능액
- 1억 8202만
- 소유자 잔여
- 1억 8202만
앱에서 보는 것
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충청북도 옥천군 진행 물건
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- 영동지원 2024타경10022-1 · 전 · 청성면3153만 (41%) · 26-11-17
- 영동지원 2024타경11636-1 · 답 · 군서면1808만 (33%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경81-1 · 단독주택 · 청산면1.6억 (51%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경92-1 · 답 · 청성면1.1억 (51%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경94-1 · 단독주택 · 청산면1.1억 (33%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경110-1 · 단독주택 · 군서면1.3억 (51%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경114-1 · 전 · 동이면4920만 (64%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경116-1 · 임야 · 동이면2.6억 (80%) · 26-11-17
- 영동지원 2025타경116-2 · 임야 · 동이면1.1억 (73%) · 26-11-17
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